閩南網(wǎng)1月19日訊 昨天，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了去年12月70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。與上個(gè)月相比，新建商品房?jī)r(jià)格下降的城市有66個(gè)，二手房?jī)r(jià)格下降的城市有60個(gè)。其中，泉州商品房環(huán)比下降0.5%，同比則下降了6%。下降幅度比上月有所縮窄。二手房市場(chǎng)，泉州環(huán)比下降0.2%，同比下降4.8%。新建商品房和二手房的同比數(shù)據(jù)也創(chuàng)下泉州房?jī)r(jià)2014年的最大跌幅。

2014年泉州新建商品房?jī)r(jià)格同比、環(huán)比趨勢(shì)圖 炎平 制圖

　　回顧2014年的泉州房?jī)r(jià)，那就是“跌跌不休”。從去年5月份開(kāi)始，新建商品房的價(jià)格指數(shù)環(huán)比連跌8個(gè)月；從去年9月份開(kāi)始，泉州房?jī)r(jià)就開(kāi)始比前年同期便宜，新建商品房?jī)r(jià)格指數(shù)也同比連跌4個(gè)月。

　　廈門房?jī)r(jià)同比漲幅全國(guó)第一

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，去年12月，在70個(gè)大中城市里，與上個(gè)月相比，新建商品房?jī)r(jià)格下降的有66個(gè)，3個(gè)持平，只有深圳還在上漲；二手房環(huán)比下降的也有60個(gè)。和去年相比，新建商品房?jī)r(jià)格下降的城市有68個(gè)，上漲的城市則只有廈門和鄭州，其中廈門上漲2.1%，廈門房?jī)r(jià)漲幅全國(guó)第一；二手房?jī)r(jià)格下降的城市有67個(gè)，上漲的城市則是廈門、鄭州和深圳。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，去年12月份，泉州商品房環(huán)比下降0.5%，同比則下降了6%，下降幅度比上月有所縮窄。二手房市場(chǎng)，泉州環(huán)比下降0.2%，同比下降4.8%。新建商品房和二手房的同比數(shù)據(jù)也創(chuàng)下泉州2014年的最大跌幅。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示，房?jī)r(jià)環(huán)比總體降幅繼續(xù)收窄，一線城市成交活躍。受前期信貸政策調(diào)整、央行降息、年底開(kāi)發(fā)商為消化庫(kù)存加大推盤力度等多重因素影響，12月70個(gè)大中城市新建商品住宅成交量環(huán)比增長(zhǎng)近9%，再創(chuàng)年內(nèi)新高，房?jī)r(jià)環(huán)比降幅也繼續(xù)收窄。

　　分城市看，房?jī)r(jià)出現(xiàn)分化狀態(tài)。從環(huán)比價(jià)格變動(dòng)幅度看，12月一線城市整體平均上漲，新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比平均漲幅分別為0.1%和0.4%；二、三線城市房?jī)r(jià)仍然下降。

　　泉州房?jī)r(jià)環(huán)比連跌8月

　　去年一整年，泉州房?jī)r(jià)可謂“跌跌不休”。記者查閱了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局2014年70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，從去年5月份開(kāi)始，新建商品房的價(jià)格指數(shù)環(huán)比開(kāi)始下跌，之后竟然連跌了8個(gè)月；從去年9月份開(kāi)始，泉州房?jī)r(jià)就開(kāi)始比前年便宜了，新建商品房將價(jià)格指數(shù)同比又跌了4個(gè)月。

　　特別是在沖量的11月和12月兩個(gè)月，泉州市新建商品房?jī)r(jià)格指數(shù)同比下跌了5%和6%，創(chuàng)下去年一整年的最大跌幅。泉州二手房?jī)r(jià)格也比去年便宜了許多，這2個(gè)月的價(jià)格指數(shù)同比下跌了4.1%和4.8%。

　　據(jù)了解，去年年底的2個(gè)月，泉州不少樓盤都在促銷，一些在售項(xiàng)目也推出優(yōu)惠新房源。

　　二手房方面，由于最近房產(chǎn)登記條例即將開(kāi)始實(shí)施，部分二手房中介生意轉(zhuǎn)暖。西湖公園附近的某房產(chǎn)中介表示，近期增加的客戶超10%，投入市場(chǎng)的房源也增加了將近1/5，且大多是大面積房源。而在市中心的大部分房產(chǎn)中介則表示，雖然該條例宣布實(shí)施，但對(duì)于二手房市場(chǎng)并未有太大影響，“有過(guò)多房子的客戶，有些是將房產(chǎn)過(guò)戶給了親戚，目前重新投入市場(chǎng)的仍為少數(shù)。”沉洲路一房產(chǎn)中介雷先生說(shuō)。（海都記者 林淑芳 謝洛靜 林秋燕）