記者從住建部門(mén)獲悉,泉州市已出臺(tái)專(zhuān)項(xiàng)文件,鼓勵(lì)和支持環(huán)衛(wèi)、公交(交通)、公立醫(yī)院、高等院校這四類(lèi)特殊行業(yè)建設(shè)公共租賃住房,通過(guò)解決職工住房困難問(wèn)題,穩(wěn)定員工隊(duì)伍,提升城市公共服務(wù)質(zhì)量。
文件規(guī)定,凡特殊行業(yè)單位愿意利用自有土地、基地投資建設(shè)公共租賃住房的,在征得行業(yè)主管部門(mén)同意并初步落實(shí)資金來(lái)源后,可向所在地住房保障部門(mén)提出申請(qǐng),經(jīng)審查通過(guò)后報(bào)經(jīng)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn),列入年度公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目,享受相關(guān)優(yōu)惠政策。
新建公租房分為住宅類(lèi)和宿舍類(lèi)。套型建筑面積總體上以40平方米—50平方米左右為主,多層的控制在60平方米以下,高層的控制在66平方米以下。特殊行業(yè)的危舊公房、員工宿舍,如符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃,可在依法辦理用地變更手續(xù)后,改建為公租房。
特殊行業(yè)建設(shè)的公租房產(chǎn)權(quán)歸屬按照“誰(shuí)投資、誰(shuí)所有”原則確定,不得改變用途或轉(zhuǎn)變房屋性質(zhì)。建成后只按幢辦理初始登記,不辦理分戶(hù)產(chǎn)權(quán),并在房屋權(quán)屬證書(shū)上注明“公共租賃住房”字樣及用地性質(zhì)。嚴(yán)禁利用建設(shè)公租房變相福利分房。優(yōu)先向符合條件的本單位住房困難職工配租,剩余房源由住房保障主管部門(mén)統(tǒng)一調(diào)配。
文件明確指出,四類(lèi)特殊行業(yè)建設(shè)公共租賃住房可享受前期審批、用地、資金、稅費(fèi)等方面支持。(記者 鄭意凡)