為加強(qiáng)對(duì)住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金繳存者的合法權(quán)益，促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，完善住房保障制度，提高城鎮(zhèn)居民居住水平，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第350號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《條例》）、《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》（國(guó)發(fā)〔2002〕12號(hào)）、財(cái)政部《關(guān)于印發(fā)住房公積金財(cái)務(wù)管理辦法的通知》（財(cái)綜字〔1999〕59號(hào)），省建設(shè)廳、財(cái)政廳、人民銀行福州中心支行《關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的實(shí)施意見(jiàn)》（閩建金管〔2007〕7號(hào)），省建設(shè)廳、財(cái)政廳《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住房公積金繳存工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（閩建金管〔2007〕12號(hào)），省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)福建省住房公積金行政執(zhí)法暫行規(guī)定的通知》（閩建〔2011〕2號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)福建省住房公積金提取管理暫行規(guī)定的通知》（閩建〔2012〕16號(hào)），省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、人民銀行福州中心支行《關(guān)于印發(fā)福建省個(gè)人住房公積金貸款管理暫行規(guī)定的通知》（閩建〔2012〕18號(hào)）等文件精神，結(jié)合泉州市實(shí)際，制定本管理規(guī)定。

泉州市住房公積金政策全文：

　　一、本管理規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、貸款、管理和監(jiān)督。

　　二、本管理規(guī)定所稱住房公積金，是指各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、個(gè)體工商戶，中央、省和外地駐泉單位（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工，按照職工工資總額一定比例逐月繳存，具有義務(wù)性、保障性和互助性的一種長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

　　三、住房公積金的管理實(shí)行“住房公積金管理委員會(huì)決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督”的原則。

　　四、泉州市住房公積金管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱管委會(huì)）是本市住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。管委會(huì)下設(shè)辦公室，掛靠市政府辦公室，負(fù)責(zé)管委會(huì)的日常工作。

　　五、泉州市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱管理中心）是直屬泉州市人民政府、不以營(yíng)利為目的、獨(dú)立的、參照《公務(wù)員法》管理的事業(yè)單位，負(fù)責(zé)實(shí)施管委會(huì)決策和本市行政區(qū)域住房公積金的管理運(yùn)作，監(jiān)督、檢查單位和職工住房公積金賬戶設(shè)立及繳存、提取、使用情況，依法履行行政處罰職能。

　　管理中心在縣（市、區(qū)）設(shè)立派出機(jī)構(gòu)（管理部），實(shí)行統(tǒng)一制度、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一核算。

　　六、單位應(yīng)當(dāng)?shù)焦芾碇行霓k理住房公積金繳存登記，經(jīng)管理中心審核后，到受托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。

　　單位及其在職職工應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，并由單位負(fù)責(zé)辦理繳存手續(xù)。

　　七、職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為其繳存的住房公積金，均屬職工個(gè)人所有，受法律保護(hù)。任何單位和個(gè)人不得侵犯職工的合法權(quán)益。

　　八、單位為職工繳存的住房公積金月繳存額為職工本人上一年度月平均工資額乘以單位住房公積金繳存比例；職工個(gè)人住房公積金月繳存額為職工本人上一年度月平均工資額乘以職工住房公積金繳存比例。

　　單位為職工繳存的住房公積金，按照下列規(guī)定列支：

　?。ㄒ唬C(jī)關(guān)單位在預(yù)算中列支；

　?。ǘ┦聵I(yè)單位由財(cái)政部門核定收支后，在預(yù)算或費(fèi)用中列支；

　?。ㄈ┢髽I(yè)在成本中列支。

　　九、住房公積金繳存實(shí)行“限高保低”政策。職工住房公積金最高繳存工資基數(shù)不得超過(guò)市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度全市職工月平均工資的3倍，最低繳存工資基數(shù)不得低于上年度縣（市、區(qū)）最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

　　十、住房公積金繳存基數(shù)一年一調(diào)，即在每個(gè)住房公積金年度內(nèi)只能調(diào)整一次。住房公積金月繳存限額的調(diào)整方案由管委會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。單位和職工繳存住房公積金的比例不得低于5%，原則上不高于12%。本管理規(guī)定下發(fā)前已經(jīng)省政府批準(zhǔn)執(zhí)行高于12%的單位，暫按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。同一單位必須執(zhí)行同一繳存比例。單位和職工的繳存比例必須保持一致。

　　十一、單位應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的住房公積金繳存比例繳存住房公積金。對(duì)于單位擅自提高繳存比例或者超過(guò)月繳存最高限額規(guī)定繳存住房公積金的，其超出部分由管理中心予以退回。

　　十二、單位確有困難需要降低繳存比例、緩繳住房公積金的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)，并經(jīng)管理中心審核，報(bào)管委會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　經(jīng)批準(zhǔn)降低繳存比例或者緩繳住房公積金的單位，經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，應(yīng)當(dāng)提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳的住房公積金。

　　十三、單位發(fā)生合并、分立、撤銷、破產(chǎn)、解散或者改制等情形的，應(yīng)當(dāng)為職工補(bǔ)繳欠繳（包括未繳和少繳）的住房公積金，同時(shí)辦理職工住房公積金賬戶的轉(zhuǎn)移或封存手續(xù)。

　　十四、職工因工作調(diào)動(dòng)或者與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)及時(shí)辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

　　十五、管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況。管理中心應(yīng)當(dāng)為繳存住房公積金的職工免費(fèi)發(fā)放住房公積金繳存卡，作為職工繳存住房公積金的有效憑證，由職工本人保管，并實(shí)行憑卡辦理制度。

　　十六、住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國(guó)家規(guī)定的利率計(jì)息，利息歸職工個(gè)人所有。

　　十七、住房公積金的結(jié)算年度、住房公積金繳存基數(shù)與繳存比例的執(zhí)行年度為當(dāng)年的7月1日至次年的6月30日。

　　買房溫馨小提士：

　　請(qǐng)密切關(guān)注泉州房?jī)r(jià)，看最近泉州房?jī)r(jià)是漲了還是跌了，差了一天房?jī)r(jià)都可能天壤之別。