泉州星湖苑車庫物業(yè)一年漲755元 業(yè)主疑其亂收費
車庫物業(yè)一年漲755元 泉州星湖苑被疑亂收費
閩南網(wǎng)1月23日訊 在住宅小區(qū)的管理問題上，業(yè)主和物業(yè)管理公司的“糾紛”頻發(fā)。“今年的車庫管理費和去年相比，一下子漲了700多元，太難接受了。”日前，網(wǎng)友“混世小妖培訓師”向閩南網(wǎng)（www.yyykp.com）報料，稱泉州市西湖街星湖苑的車庫管理費飆漲，年費用高達980元。
網(wǎng)友“混世小妖培訓師”反映，去年，星湖苑的物業(yè)管理處——泉州永盛物業(yè)管理公司，向他收取了205元的車庫物業(yè)管理費。而前幾日，他被告知，今年的車庫物業(yè)管理費為980元。
業(yè)主質(zhì)疑：
為何一年漲755元
車庫物業(yè)管理費為何突然漲這么多，該網(wǎng)友表示不解。他分別提供了2014年和2015年的繳費收據(jù)。一張是2014年2月，由泉州永盛物業(yè)管理公司開具的“地下停車場物業(yè)管理費”，顯示為“2014年1月至12月費用，共205元”。另一張是2015年1月開具的“車庫物業(yè)管理費”，寫著每月費用80元，一年費用960元。
圖為2015年收費票據(jù)
網(wǎng)友提供的2014年收費票據(jù)
“地下車庫也就20㎡吧，去年才收205元，今年卻收960元。按今年的收費，地下車庫的物業(yè)費是4元/㎡。而房子的物業(yè)費才1.2元/㎡。”該網(wǎng)友認為，車庫是自家的，也不需要物業(yè)打掃，為何還收費。
物業(yè)解釋：
收費按物價局標準
閩南網(wǎng)記者聯(lián)系了泉州永盛物業(yè)管理公司。一名工作人員告訴閩南網(wǎng)記者，該小區(qū)規(guī)劃了地下停車庫，有二三十個停車位。對于費用上漲，該工作人員解釋，去年收取的費用不夠，車庫門維護、停車場燈泡維修、攝像頭維護等都需要費用。
所以，從今年開始，將向業(yè)主收取80元/月的車庫物業(yè)管理費。該工作人員還向閩南網(wǎng)記者強調(diào)，該小區(qū)的車庫物業(yè)管理費是參照物價局標準收取的。
物價局回應：
不得超70元/月
那么，小區(qū)的車庫管理費，如何收費？閩南網(wǎng)記者從泉州市物價局了解到，小區(qū)的物業(yè)管理收費要依照標準。泉州市物價局的工作人員解釋說，如果小區(qū)有業(yè)主委員會，則收費標準由業(yè)主委員會和物業(yè)管理公司商討；若沒有業(yè)主委員會，則要按照市區(qū)的收費標準。
“去年收取的205元，按照現(xiàn)行標準，的確是偏低了。該小區(qū)的地下車庫是業(yè)主購買的，按照政策規(guī)定，對所有物業(yè)小區(qū)內(nèi)自有產(chǎn)權(quán)的，停車管理費不得超過70元/月。”泉州市物價局工作人員說。
當閩南網(wǎng)記者就此事詢問泉州永盛物業(yè)管理公司時，工作人員表示不知情，且聯(lián)系不上負責人為由，匆匆離開。（閩南網(wǎng)記者 陳玉玲 文/圖）
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