泉州電梯驚魂事故頻現(xiàn)今年已百起 電梯下墜如何自保
有的小區(qū)配備電梯監(jiān)控室
部分小區(qū)維修金難湊齊
每半個月的電梯維保，經費從哪來？電梯損壞了，維修費怎么湊？
電梯故障頻出，卻無法從根本上解決問題，經費是主要原因之一。
按規(guī)定，電梯使用年限達到15年時，電梯使用單位應委托特種設備檢驗檢測機構進行安全性技術評估，后者應當提出使用、維修、改造或者報廢意見。一些老舊小區(qū)的電梯早已超過使用年限，或者接近使用年限，但是維修和改造的經費卻無處可尋，只能將就著繼續(xù)使用。
“電梯每個月兩次維保和平時的小零件更換，可以從物業(yè)費里出，可是大修只能讓業(yè)主出資，或者申請公維金。但是，部分老舊小區(qū)根本沒有公維金。”業(yè)內人士說。
2011年9月，我市開始實行新的住宅專項維修資金（“公維金”)管理規(guī)定，小區(qū)住宅的公共部位、公共設施設備的維修、更新和改造都可通過申請領到專項資金。2013年初，市區(qū)東南苑成為我市首個提取住宅專項維修資金的小區(qū)，我市3.88億元公維金的提取使用工作取得實質性進展。但是，公維金提取時，需保留30%以應付緊急情況。
然而，部分小區(qū)電梯改造費用高，公維金無法承擔全部費用，業(yè)主仍需自己出資。“有些業(yè)主不愿意出資，他們認為公維金可以解決問題。由于費用不夠，電梯維修和改造問題只能一拖再拖。”業(yè)內人士說。
二手電梯故障率較高
不久前，市民蔣小姐撥打本社24小時熱線96339稱，自家小區(qū)建成不久，可是電梯卻頻頻出故障，有業(yè)內人士懷疑小區(qū)開發(fā)商為省錢安裝了二手電梯。早報記者隨即進行調查。
在一位業(yè)內人士的介紹下，記者接觸到了一家經營有二手電梯業(yè)務的公司。一位工作人員告訴記者，二手電梯是“可遇不可求”的。“剛剛裝了兩部人貨兩用梯，現(xiàn)在目前手上沒有二手的存貨了。想買二手電梯要看機遇，如果剛剛拆遷，使用年份少的電梯，我們就會收。電梯使用年限是15年，我們的二手電梯一般還可以使用9年左右。但是，就算有二手現(xiàn)貨，尺寸也不一定適合你們的房子。”
據這位工作人員介紹，二手電梯的價格比一手電梯便宜40%左右，但是故障率比較高。而且重新安裝時，安裝公司還需更換部分配件。如果將更換費用和之后的維修費用加起來，二手電梯并不比一手電梯來得劃算。“如果是8層以下的房子，我還是建議買新梯，新梯劃算，出故障也少。”
質監(jiān)部門相關工作人員告訴記者，二手電梯在市面上幾乎不存在，電梯是定制類商品，不同的樓房對電梯尺寸有著不同的要求。另外，被淘汰的二手電梯是否能夠繼續(xù)安全運作不得而知。一般情況下，收購舊電梯一般是為回收完好的主要零部件，而非整臺再次售出。
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