案例1

電梯“喝醉” 搖搖晃晃“與地難平”

　　在市區(qū)某高校內，市民陳先生與“酒醉”的電梯進行了好幾次親密接觸。談起之前幾次乘坐該電梯的經(jīng)歷，他仍心有余悸。

　　這部位于教師公寓的電梯乘坐時會抖動，搖搖晃晃的似乎脫離了井道，飄在戶外的大風中。第一次乘坐時，陳先生被這部電梯嚇壞了。電梯停止后，他發(fā)現(xiàn)電梯與地面居然出現(xiàn)了“錯層”，需要向下跨一步才能到達地面。當時，陳先生特意看了看電梯的年檢卡，發(fā)現(xiàn)電梯的年檢期限早已過了，卻沒有按照規(guī)定進行下一次年檢。年檢不及時，日常維保是否按時做也不得而知。“可能是這幢樓建成的時間比較久，電梯老化了吧，每次坐在里面都提心吊膽的。”陳先生說。

　　記者咨詢質監(jiān)部門相關工作人員以后得知，陳先生遇見的情況叫做“不平層”，是電梯比較經(jīng)常出現(xiàn)的故障之一。由于某些電梯不平層的現(xiàn)象不嚴重，所以沒有給乘客帶來“驚悚感”。造成電梯不平層的原因可能是井道施工質量有問題，井道數(shù)據(jù)錯誤，速度參數(shù)設置錯誤，上下平層感應器距離不合適等，需要維保公司的專業(yè)人員對電梯進行調試后找出原因進行維修。

案例2

晉江雙水灣小區(qū) 電梯常困人掉層

　　今年5月，晉江西園雙水灣小區(qū)的一幢大樓內再次發(fā)生電梯困人事件。在此之前，該小區(qū)已曾多次出現(xiàn)電梯困人，甚至發(fā)生過電梯掉層事件。

　　據(jù)了解，當時有5名住戶被困在7樓的電梯里。一位正好要乘坐電梯的業(yè)主聽到了呼救聲，急忙報警。半個多小時后，被困住戶被消防人員救出。一位女士表示，由于電梯內沒有手機信號，無法向外報警。一位洪姓業(yè)主介紹，在該起困人事件發(fā)生前幾天，也有業(yè)主被困在電梯內，超過5小時才被救出。

　　困人還不是雙水灣小區(qū)電梯最嚇人的事。之前，這里的電梯曾從12樓掉至4樓，當時只聽“砰”的一聲，電梯突然往下掉，把乘客們嚇得不輕，其中一位乘客還因此扭傷了腰。

　　雙水灣小區(qū)屬于安置房小區(qū)，去年已經(jīng)通過工程驗收。開發(fā)商解釋，小區(qū)電梯故障頻發(fā)，可能是因為小區(qū)正處于裝修高峰期，裝修和入住率高，電梯超負荷工作導致。再加上業(yè)主對電梯的保護意識不高，電梯存在超載情況，保護裝置可能被瞬間損壞。對此，開發(fā)商將對電梯進行整改。

案例3

小區(qū)交房僅三年 電梯失控往下掉

　　前兩年，位于洛江區(qū)的金鳳嶼花苑成了電梯故障的“老大難”。一位業(yè)主反映，金鳳嶼花苑2011年5月底交房后，到2013年底僅僅兩年他就經(jīng)歷了兩次掉層。他說，不只他體驗過掉層“驚魂”，小區(qū)其他住戶也反映過相同情況。

　　2011年8月，8號樓一位業(yè)主就曾從8樓掉層到地下一層。7號樓的一位女住戶則反映，電梯經(jīng)常莫名其妙出故障，比如突然停住，電梯門無法感應，常常把人的手臂夾痛。另外，小區(qū)電梯還存在轎廂頂部燈管和電線裸露、報警系統(tǒng)不起作用等問題。

　　有關部門調查后發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)電梯使用不文明現(xiàn)象普遍，主管主體責任不明確，維保工作不到位，井道底坑常常有滲水現(xiàn)象，導致電器原件容易損壞。另外，頂層機房缺少通風散熱設備，高溫天氣容易出現(xiàn)故障，導致電梯啟動超溫保護動作停止運行。

　　業(yè)內人士表示，小區(qū)電梯的健康運行，需要物業(yè)做好日常管理工作和維保工作，并引導小區(qū)住戶文明使用電梯。