業(yè)主認為不能隨意占用公攤 居委會稱僅需將門移6米,已交由社區(qū)協(xié)調(diào)

原來的菜市場所在改成了超市
“小區(qū)后門是消防通道,也是業(yè)主買房時的公攤,如今卻要被拿去設菜市場,還要求我們把大門拆掉,哪有這樣的道理?”近日,有圣湖小區(qū)20幢A和20幢B的業(yè)主致電反映,稱原來小區(qū)有配套菜市場,后來被改成了超市,如今要恢復菜市場,開發(fā)商和居委會竟要求業(yè)主把后門拆掉,作為菜市場的出入通道。
昨日記者采訪了圣湖社區(qū)居委會書記洪碧清以及小區(qū)開發(fā)商農(nóng)房公司負責人,他們均表示,小區(qū)后門本就是一條通道,可以共用,拆了后門也不會影響小區(qū)業(yè)主出入。而早報法律顧問張傳江則表示,若后門部位確認是小區(qū)用地,那么使用權歸全體業(yè)主所有,其他人無權支配。

如今超市隔出一角落擬恢復菜市場
業(yè)主 超市內(nèi)隔菜市場 要業(yè)主拆后門讓路
昨日下午,記者來到圣湖小區(qū)20幢綜合樓、20幢A、20幢B,業(yè)主吳阿姨便帶記者來到小區(qū)后門,后門用一個鐵門圍著,場地較寬,停著幾輛車??拷?0幢綜合樓一邊圍起了一段矮矮的鐵皮墻。吳阿姨告訴記者,那是因為墻那頭已經(jīng)建了一個小型菜市場。
原來那菜市場是從小區(qū)20幢綜合樓一樓一家超市里隔出來的,要進入菜市場必須從超市門進入,里面已經(jīng)建起攤位,據(jù)說有30幾個攤位。菜市場朝向小區(qū)后門一邊確實開了一個口,用透明玻璃隔著,透過玻璃可以清楚地看到外面業(yè)主圍起來的鐵皮墻。
“因為要恢復菜市場,3月18日,開發(fā)商和居委會便聯(lián)合發(fā)了一份通知,要求我們要自行把鐵門拆掉,否則將由執(zhí)法部門進行聯(lián)合執(zhí)法強制拆除。”幾個業(yè)主指著一份《通知》說。
早在2000年買房時業(yè)主就被告知20幢綜合樓一、二樓將會配套一個菜市場,事實也是如此,交房時菜市場還開著。到了2003年,菜市場改成了店面和超市出租。2013年,超市租期滿,業(yè)主就有聽說,超市要恢復成菜市場。“去年七八月份左右,就說要恢復菜市場了。”吳阿姨說,半年前,農(nóng)房公司便從超市內(nèi)隔出一角作菜市場,可是前后都有店面圍著,菜市場無法進出,他們便想到了后門。但是小區(qū)后門應該是公攤部分,他們憑什么要求拆門?