泉州將成立兩家代建公司 全程服務既有住宅增設電梯
記者昨天從市住房和城鄉(xiāng)建設局獲悉，該局將組織成立兩家專業(yè)的代建公司，以推動既有住宅增設電梯工作的開展。
據(jù)了解，自去年年底我市出臺了《關于城市既有住宅增設電梯的指導意見》以來，既有住宅實際完成增設電梯的還很少，前來咨詢的也僅有20多家。
為加快這一工作的推進，該局將組織開展調研活動，以學習其他地方好的經驗和做法為我所用。同時推動組建兩家專業(yè)的代建公司，為既有住宅增設電梯開展全程服務，包括相關手續(xù)的報建、設備采購、組織實施、使用管理及維護等。同時對涉及增設電梯所需的安全評估等費用進行下調，以減少群眾的負擔。我市一家國有電梯公司也表示可以為既有住宅增設電梯提供技術支持和服務。（記者 王朝暉）
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舊樓加裝電梯可申辦產權登記
記者從昨日政協(xié)重點提案辦理“回頭看”視察活動中了解到，自去年我市出臺了《泉州市人民政府關于城市既有住宅增設電梯的指導意見》后，今年，市住建部門又出臺了《關于泉州市城市既有住宅增設電梯有關事項的通知》，進一步明確審批流程環(huán)節(jié)中的受理部門及職責，并對公維金申請、產權登記等相關環(huán)節(jié)進一步細化。
公維金申請撥付環(huán)節(jié)更清晰
根據(jù)《通知》，符合專有部分占建筑面積2/3以上的業(yè)主且占總人（戶）數(shù)2/3以上的業(yè)主書面同意，并且申請金額符合使用住宅專項維修資金額的最高比例不得超過首次住宅專項維修資金繳存額的70%，由所在地住建部門核實申請單位入戶征求意見真實性，予以出具《住宅專項維修資金使用備案證明》后，3個工作日內撥付申請資金的50%。住建部門在申請人提交質量技術監(jiān)督部門出具的《質量監(jiān)督報告》，據(jù)實結算業(yè)主費用清單并經公示后，予以撥付后續(xù)工程款。
電梯產權歸該梯號業(yè)主共有
《通知》還明確，城市既有住宅增設電梯，可按照房屋登記有關規(guī)定，申請辦理產權登記。增設的電梯產權可以歸該梯號業(yè)主共同共有，也可以歸該梯號業(yè)主按份共有，具體增加面積的分配以該梯號業(yè)主所簽的協(xié)議書為準。該梯號房屋所有權人明確共有方式后，可按照房屋登記有關規(guī)定，由該梯號房屋所有權人憑電梯的有關審批及驗收手續(xù)，向房屋登記機構共同申請初始登記后，再由各業(yè)主分別向房屋登記機構申請，將各自分攤的電梯面積記載在房屋登記簿的附記中，并相應變更房屋所有權證，不調整各業(yè)主的公攤部分面積，不再征收土地占用及建筑面積增加的各種費用。
南安晉江各成功實施了1個項目
據(jù)了解，今年以來，全市住建部門提供增設電梯事宜咨詢服務共20多次，指導南安、晉江各成功實施了1個項目；市住建局協(xié)調相關職能部門，幫助湖濱花苑B幢、東霞新村15號樓、豐澤新村財政局宿舍、云谷小區(qū)24號樓等項目主解決增設電梯工作中遇到的難題。
下階段，市住建局將督促各縣（市、區(qū)) 住建部門在職能范圍內進一步簡化審批程序，并加強技術指導。引導有資質的施工企業(yè)成立專門的加裝電梯施工隊伍，對增設電梯項目全程代建，為業(yè)主提供方便、快捷、專業(yè)的服務。（記者 葉舒雯）
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