廈門各片區(qū)地王房價上漲 海滄區(qū)漲幅最高
建發(fā)超60億手筆拿地
建發(fā)超60億手筆拿地后埔價格逼近3萬
2013年廈門的宅地出讓，可以用“空前火爆”形容。算上1月10日出讓的同安商住地，2013年廈門累計出讓13宗商住用地，除了招商、泰禾、永同昌外，其余地塊均被本土房企攬入懷中，其中建發(fā)表現(xiàn)最為強勢，先后在12月30日和1月10日，不到半個月時間，豪擲62.16億競得島內(nèi)后埔和鐘宅以及同安老城區(qū)3幅商住地，其中，鐘宅地塊成交樓面價接近3萬，同安老城區(qū)的地塊更是拍出了9950元/平的高價，成功晉升同安新地王。
記者注意到，就在建發(fā)競得上述三幅地塊不久，周邊的樓盤就開始進行較大幅度的漲價。在建發(fā)競得后埔地塊前，區(qū)域內(nèi)的華府國際和筼筜公館均價分別為26000元/平和26500元/平，建發(fā)以22000元/平的樓面價競得后埔地塊后，上述兩盤房價每平抬升了2000元，達到了28000元/平和28500元/平。
今年1月10日，建發(fā)以9950元/平的樓面價摘得同安老城T2011P03地塊，創(chuàng)造同安新“地王”。早在該地塊出讓前，周邊的同城四季和航空祥郡就表示，只要拍出地王，后續(xù)肯定要漲價。記者了解到，航空祥郡將于3月份加推1號樓，預(yù)計價格將上浮1000-2000元/平。
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