國(guó)家統(tǒng)計(jì)局分析認(rèn)為 房?jī)r(jià)不具大幅反彈基礎(chǔ)
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，1月份，70個(gè)大中城市新建商品住宅環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)為53個(gè)，占比為75.7%；二手住宅環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)為51個(gè)，占比為72.9%。
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉的分析，1月份，不同城市房?jī)r(jià)變化呈分化狀態(tài)，部分熱點(diǎn)城市和中心城市交易量持續(xù)放大，房?jī)r(jià)上漲較多。如北京、上海、廣州和深圳等一線城市環(huán)比漲幅有所擴(kuò)大，環(huán)比漲幅分別為2.1%、1.3%、2.0%和2.2%，比去年12月份分別擴(kuò)大1.1、0.6、0.8和1.1個(gè)百分點(diǎn)。與此同時(shí)，在二、三線城市中，桂林市新建商品住宅環(huán)比銷售價(jià)格連續(xù)3個(gè)月下降，?？?、南寧和無(wú)錫等城市則連續(xù)兩個(gè)月下降。
劉建偉分析認(rèn)為，多種因素影響1月份房?jī)r(jià)上漲，主要有兩個(gè)方面：一是大部分開(kāi)發(fā)商前期采用以價(jià)換量銷售策略取得了效果，現(xiàn)階段優(yōu)惠促銷力度削弱甚至取消；二是擔(dān)心房?jī)r(jià)進(jìn)一步上漲，導(dǎo)致首次置業(yè)的剛性需求和改善性置業(yè)的升級(jí)需求的購(gòu)房人群入市意愿較強(qiáng)，拉動(dòng)了性價(jià)比較高的住宅價(jià)格上漲。
劉建偉表示，截至2012年底，全國(guó)住宅待售面積為2.36億平方米，同比增長(zhǎng)30.6%。若按照2012年全年銷售9.85億平方米，月均銷售0.8億平方米的規(guī)模估算，庫(kù)存的2.36億平方米待售面積可銷售近3個(gè)月。因此，住宅市場(chǎng)供求總體是平衡的，房?jī)r(jià)走勢(shì)趨于穩(wěn)定是有基礎(chǔ)的。隨著國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議研究部署的政策措施的迅速推進(jìn)和有效實(shí)施，影響去年四季度以來(lái)房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)力將會(huì)減弱，房?jī)r(jià)尚不具備全面大幅反彈的基礎(chǔ)。
- 相關(guān)閱讀:
-
若雙方都想獲得高潮 那么這些別忘了一起做！2018-02-11男人床上功夫好不好從這些細(xì)節(jié)能看出來(lái)2018-02-12
- 新聞 娛樂(lè) 福建 泉州 漳州 廈門(mén)
-
- 應(yīng)急管理部：要全力抓好節(jié)后返程和復(fù)工安全
2026-02-23 11:26 - 春運(yùn)過(guò)半 我國(guó)交通出行人數(shù)累計(jì)為50.8億人次
2026-02-23 11:26 - 春運(yùn)過(guò)半 全國(guó)鐵路累計(jì)發(fā)送旅客2.58億人次
2026-02-23 11:25 - 我國(guó)科學(xué)家打造出安全、抗凍、耐熱新型電池
2026-02-20 10:14 - 美媒稱美軍方已準(zhǔn)備好“最早本周末”打擊伊朗
2026-02-20 10:14 - 春晚舞臺(tái)上的人形機(jī)器人引發(fā)國(guó)際媒體關(guān)注
2026-02-19 09:44 - 韓國(guó)統(tǒng)一部：尹錫悅政府11次向平壤放飛無(wú)人機(jī)
2026-02-19 09:43
- 應(yīng)急管理部：要全力抓好節(jié)后返程和復(fù)工安全
- 猜你喜歡:
-
歐洲議會(huì)表決通過(guò)900億歐元援烏貸款2026-02-12
-
評(píng)論(國(guó)家統(tǒng)計(jì)局分析認(rèn)為 房?jī)r(jià)不具大幅反彈基礎(chǔ))