葉檀：一線城市房?jī)r(jià)不會(huì)跌 中西部存投資機(jī)會(huì)
“北京、上海和杭州等資源高度集中的城市房?jī)r(jià)是不可能下跌的，但未來好的投資機(jī)會(huì)應(yīng)該在中西部而非現(xiàn)在的一線城市和發(fā)達(dá)東部地區(qū)?！边@是知名財(cái)經(jīng)評(píng)論人葉檀10月20日在光大銀行“集賢匯”上表述的觀點(diǎn)。
葉檀對(duì)中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)的總體判斷是，市場(chǎng)流動(dòng)性極為緊張，而投資拉動(dòng)還是慣性思維。她認(rèn)為，未來中國(guó)的內(nèi)生動(dòng)力在于城市化和內(nèi)需，中國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型能否成功也取決于拉動(dòng)內(nèi)需和城市化。
據(jù)國(guó)家相關(guān)部門測(cè)算，城市化率提高1%約拉動(dòng)最終消費(fèi)增長(zhǎng)1.6%，農(nóng)村人口向城市的遷移，會(huì)產(chǎn)生巨大的消費(fèi)“累計(jì)效應(yīng)”。而目前中國(guó)的消費(fèi)有如下特點(diǎn)：消費(fèi)處于瓶頸期，形成堰塞現(xiàn)象；消費(fèi)外流并呈現(xiàn)層級(jí)分化，商務(wù)、餐飲等消費(fèi)持續(xù)上升。因此，普遍認(rèn)為城市化培育出的中產(chǎn)收入階層消費(fèi)群體恰恰是中國(guó)內(nèi)需提振的希望。
在葉檀看來，中國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型能否成功，能否順利拉動(dòng)內(nèi)需，取決于中國(guó)城市化過程，取決于城市化進(jìn)程中的財(cái)富分配均衡度，“基本的社會(huì)保障體系無法在短期內(nèi)拉動(dòng)消費(fèi)，但沒有基本社會(huì)保障體系又無法建成未來消費(fèi)基礎(chǔ)，因此在工業(yè)化階段的人口大國(guó)，既要建立社保體系，又要防止社保不公、在某些領(lǐng)域過度福利化”。
- 相關(guān)閱讀:
-
若雙方都想獲得高潮 那么這些別忘了一起做！2018-02-11男人床上功夫好不好從這些細(xì)節(jié)能看出來2018-02-12
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 島內(nèi)最新民調(diào)曝光，藍(lán)綠白三黨不滿意度都在五成左右
2026-03-11 17:34 - 黃山市工業(yè)和信息化局原黨組書記、局長(zhǎng)汪巖嚴(yán)重違紀(jì)違
2026-03-11 16:42 - 最高法：保持對(duì)失信行為高壓態(tài)勢(shì) 去年追究拒不執(zhí)行判
2026-03-11 16:39 - 過去一年“四大檢察”進(jìn)展如何？最高檢發(fā)布白皮書
2026-03-11 16:39 - 國(guó)防部：人工智能軍事應(yīng)用應(yīng)堅(jiān)持由人主導(dǎo)、防止失控
2026-03-11 16:34 - 國(guó)防部：“臺(tái)獨(dú)”分裂活動(dòng)和政治操弄注定徒勞無功
2026-03-11 16:29 - 加拿大總理表示“絕不會(huì)參與”美以對(duì)伊軍事行動(dòng)
2026-03-11 15:42
- 島內(nèi)最新民調(diào)曝光，藍(lán)綠白三黨不滿意度都在五成左右
- 猜你喜歡:
-
委內(nèi)瑞拉決定同美國(guó)恢復(fù)外交關(guān)系2026-03-06北京國(guó)安時(shí)隔22年再奪超級(jí)杯冠軍2026-03-02“十五五”時(shí)期20項(xiàng)主要指標(biāo)公布2026-03-05
-
評(píng)論(葉檀：一線城市房?jī)r(jià)不會(huì)跌 中西部存投資機(jī)會(huì))