好消息！網(wǎng)拍房產(chǎn)也可申請按揭貸款了！
看中法院網(wǎng)絡拍賣的房產(chǎn)，卻因手頭上沒有足夠的資金無法參與競拍。面對這種情況，過去只能放棄，如今，也可向銀行申請按揭貸款了。近日，買受人楊某通過銀行貸款，成功競拍到法院網(wǎng)拍的一處房產(chǎn)。
在申請人林某琴與被執(zhí)行人洪某宇、林某芬民間借貸糾紛一案中，因被執(zhí)行人拒不履行法律文書，石獅法院依法裁定查封、拍賣被執(zhí)行人林某芬所有的址在子芳路新湖段富安豪庭的房產(chǎn)，并通過網(wǎng)絡拍賣對該房產(chǎn)進行拍賣。
4月28日，石獅法院首次對該房產(chǎn)進行拍賣，但流拍了。6月2日，該院進行二次拍賣，楊某想?yún)⒓哟舜胃偱摹?ldquo;報名競拍要先支付20%保證金，競拍成功后剩余80%款項應在五日內(nèi)補全。”據(jù)楊某介紹，他發(fā)現(xiàn)自己的資金只夠支付部分購房款，在向法院詢問競拍規(guī)則后，了解到針對這種情況，可通過向銀行申請個人按揭貸款購買司法網(wǎng)拍房產(chǎn)機制，遂向銀行提出可否申請按揭貸款，銀行同意提供貸款并向石獅法院發(fā)來貸款承諾函。最終，由建行石獅分行提供貸款的楊某成功拍到該處房產(chǎn)，成交價75萬余元。買受人支付23萬余元，銀行依約將剩余款項52萬轉(zhuǎn)入法院賬戶，而買受人順利與銀行辦理了抵押貸款，成功購得該房產(chǎn)。
據(jù)了解，為進一步加強和完善司法拍賣工作，讓更多人特別是有意向但現(xiàn)金不足的購買者參與競拍，石獅法院通過引入為司法拍賣房產(chǎn)辦理個人按揭貸款工作機制，促進司法拍賣房產(chǎn)的順利成交，提高司法拍賣房產(chǎn)的處置效率。（記者 鄭秋玉 通訊員 蔡明志）
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