泉州今年一季度 拆除石頭房376萬(wàn)平方米
今年一季度，我市新增石結(jié)構(gòu)房屋改造項(xiàng)目拆除房屋376萬(wàn)平方米，各地又涌現(xiàn)出一批新經(jīng)驗(yàn)、新做法，有力推動(dòng)了改造工作。
亮成績(jī)
截至3月底，全市2015年新增石結(jié)構(gòu)房屋改造項(xiàng)目累計(jì)拆除房屋13227棟，拆除面積約376萬(wàn)平方米，累計(jì)完成投資約20.39億元，完成年度任務(wù)的15.7%。拆除率較高的是惠安縣、德化縣和安溪縣。
抓示范
十個(gè)石結(jié)構(gòu)房屋改造示范項(xiàng)目一季度累計(jì)拆除房屋1376棟，拆除面積約68.3萬(wàn)平方米，平均拆除率為59.1%。泉港區(qū)、晉江市、石獅市、安溪縣已完成拆遷任務(wù)；永春縣已完成岵山片區(qū)的加固改造。一季度累計(jì)完成投資11.31億元，平均年度投資率為51.2%。
新經(jīng)驗(yàn)
泉港區(qū)南埔鎮(zhèn)天湖打厝片區(qū)探索了股份制模式。改造片區(qū)原土地所有人成為股東，以土地面積作為參股基數(shù)，重新規(guī)劃整理后的宅基地實(shí)行競(jìng)價(jià)出讓?zhuān)辉脑飚a(chǎn)權(quán)人優(yōu)先參與第一輪競(jìng)價(jià)，若成功，股份可折算成購(gòu)買(mǎi)資金；如果第一輪競(jìng)價(jià)失敗，再擴(kuò)大競(jìng)價(jià)范圍，其他村民也可參與；土地收儲(chǔ)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、三通一平等費(fèi)用計(jì)入改造總成本，股東根據(jù)收益享受最終分紅。
永春縣把石結(jié)構(gòu)房屋改造結(jié)合到宜居環(huán)境建設(shè)、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)、舊村復(fù)墾、裸房整治等工作中去，統(tǒng)籌資金人員推進(jìn)改造。結(jié)合“造福工程”，采取修繕加固方式，在桃城、五里街、石鼓、岵山和蓬壺等五個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)改造石結(jié)構(gòu)房屋216戶(hù)。
晉江市鼓勵(lì)村集體實(shí)行成片改造，適當(dāng)提高改造區(qū)域的容積率；出臺(tái)了《晉江市文化建設(shè)與保護(hù)實(shí)施意見(jiàn)（試行）》，以留住晉江的“根脈”。泉州農(nóng)商銀行創(chuàng)新石改金融服務(wù)，打造迷你“流動(dòng)銀行”，進(jìn)一步打通金融服務(wù)最后一公里。（王朝暉）
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