閩南網(wǎng)9月30日訊 購(gòu)房合同圖紙上，店面是留有后門(mén)的，可交房時(shí)門(mén)卻變成了窗；兩間挨著的店面，隔墻竟沒(méi)有砌全，留了一米多寬的“通道”，使得兩店互通。前日，豐澤城東的學(xué)府上城小區(qū)，多名購(gòu)店面的業(yè)主找開(kāi)發(fā)商討說(shuō)法。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商回應(yīng)稱(chēng)，門(mén)改窗是為加強(qiáng)小區(qū)安全管理，而店內(nèi)不合理的通道屬歷史遺留問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商正在協(xié)商解決。

業(yè)主投訴
店面間留通道
后門(mén)被改成窗

　　記者來(lái)到徐女士所購(gòu)的2號(hào)店面看到，2號(hào)店面與3號(hào)店面間的隔墻，留出了1米多寬的“通道”。

　　徐女士說(shuō)，她去年買(mǎi)的店面，從沒(méi)見(jiàn)過(guò)兩個(gè)不同店面可以不隔墻的，而且開(kāi)發(fā)商拒絕砌墻封住。同排的5號(hào)店及12號(hào)店等多家店面也存在同樣問(wèn)題。

　　“還有一個(gè)問(wèn)題，按照?qǐng)D紙，店面留有一個(gè)后門(mén)通向小區(qū)，一開(kāi)始還留著，現(xiàn)在門(mén)都改成了窗。”徐女士說(shuō)。

　　記者看到，墻上混凝土確實(shí)還是新的。徐女士說(shuō)，她在這個(gè)小區(qū)里有房子，所以非常看中這個(gè)后門(mén)，如今卻突然被開(kāi)發(fā)商改成了窗。當(dāng)她就此問(wèn)題要求改變時(shí)，再次遭到拒絕。徐女士拿出圖紙，圖紙顯示留有后門(mén)。

　　12號(hào)店面的王女士更頭疼，她已將店面租給了別人，承諾有后門(mén)卻無(wú)法兌現(xiàn)。要求整改無(wú)果后，王女士找來(lái)工人將后窗改回門(mén)，并裝上防盜門(mén)。王女士說(shuō)她因此被物業(yè)停水停電。

開(kāi)發(fā)商回應(yīng)
圖紙有些問(wèn)題
別的樓沒(méi)后門(mén)

　　據(jù)了解，學(xué)府上城小區(qū)的開(kāi)發(fā)商是泉州富山房地產(chǎn)有限公司。前日上午，該公司項(xiàng)目部陳經(jīng)理表示會(huì)將業(yè)主們的意見(jiàn)上報(bào)公司，他解釋?zhuān)砷T(mén)改窗是為了方便小區(qū)的管理和安全。

　　前日下午，記者來(lái)到泉州富山房地產(chǎn)有限公司。公司工程部的陳先生解釋?zhuān)^(qū)的所有樓盤(pán)最初都是安置房，后來(lái)部分樓盤(pán)更改為商品房出售，存在歷史遺留問(wèn)題，比如一樓店面當(dāng)初是規(guī)劃成商場(chǎng)，后來(lái)變?yōu)橐婚g間店面出售。

　　“圖紙有些問(wèn)題”，陳先生說(shuō)，小區(qū)8棟樓的圖紙分由8個(gè)工程師繪制，匯總至總工程師處時(shí)才發(fā)現(xiàn)疏忽，其他幾棟樓的沿街店面都沒(méi)留后門(mén)。陳先生說(shuō)，目前正在醞釀一個(gè)兩全的方案。

　　對(duì)此事，福建聯(lián)合信實(shí)（泉州）律師事務(wù)所廖逸律師說(shuō)，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)热敉ㄟ^(guò)相關(guān)職能部門(mén)審批的，就應(yīng)該以這份圖紙為準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)商不能自行改動(dòng)。如果是消防、建設(shè)等部門(mén)要求整改，開(kāi)發(fā)商也要事先告知業(yè)主，業(yè)主有權(quán)退購(gòu)。（海峽都市報(bào)閩南版記者 陳邵珣 張凱航）