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如何解決泉州老舊小區(qū)困局? 泉州市人大代表提建議

來源:閩南網(wǎng) 2016-01-09 07:58 http://www.yyykp.com/
[摘要]老舊小區(qū)大多屬于開放式管理,無物業(yè),樓齡至少在20年以上。

  閩南網(wǎng)1月9日訊 昨天清晨6時,在鯉城區(qū)開元街道刺桐社區(qū)刺桐新村42棟的樓下,隨著挖掘機(jī)“轟隆隆”地駛近,68歲的住戶馬阿姨笑了。因為,工人們即將開挖路面,為42棟的化糞池與路面公共排污管間接上一條管道,明天就能徹底解決困擾住戶們許久的化糞池堵塞滿溢問題。

刺桐新村42棟旁,地面被挖開,準(zhǔn)備鋪設(shè)新管道

刺桐新村42棟旁,地面被挖開,準(zhǔn)備鋪設(shè)新管道

刺桐新村42棟旁,工人正為重新鋪設(shè)管道做準(zhǔn)備

刺桐新村42棟旁,工人正為重新鋪設(shè)管道做準(zhǔn)備

老舊小區(qū)團(tuán)結(jié)新村,其改造是今年鯉城為民辦實事項目之一

老舊小區(qū)團(tuán)結(jié)新村,其改造是今年鯉城為民辦實事項目之一

  刺桐新村42棟的住戶是幸運(yùn)的。因為,上月底以來,海都邦邦接連走訪鯉城區(qū)開元街道梅山社區(qū)、泉山社區(qū)、紅梅社區(qū)、刺桐社區(qū),鯉中街道促進(jìn)社區(qū)、西郊社區(qū)、百源社區(qū)、升文社區(qū)、清華社區(qū),以及海濱街道金山社區(qū)后發(fā)現(xiàn),面對普遍存在的老舊小區(qū)地下管道“腸梗阻”問題,社區(qū)居委會首選“哪里堵了疏哪里”。而要治本,就得挖地重鋪管道,社區(qū)有限的經(jīng)費(fèi)無法支持,另一方面,鯉城77個社區(qū),每年可能只有一到兩個社區(qū)的管網(wǎng)改造項目申請列入?yún)^(qū)為民辦實事項目。

  對此,泉州市人大代表王純真建議,政府主管部門應(yīng)加大重視,如“美麗社區(qū)”建設(shè)長期傾斜老舊小區(qū),環(huán)保、住建、民政等多部門聯(lián)動幫扶,逐步改善老舊小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施,縮小和新小區(qū)的差距。

  鯉城區(qū)副區(qū)長陳財水昨日也表示,每年,鯉城區(qū)相關(guān)部門都會組織管網(wǎng)普查并登記,“未來鯉城區(qū)肯定會更加重視對老舊小區(qū)的改造”。

堵的原因

五大類因素 造成地下管網(wǎng)堵塞

  開元街道下轄12個社區(qū)居委會,常住人口占鯉城全區(qū)人口近1/3,是鯉城區(qū)八個街道中人口最多的。街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,11個社區(qū)居委會常年為老舊小區(qū)排污管堵塞所煩惱。而鯉中街道下轄的12個社區(qū)居委會,也都有這樣的老舊小區(qū)管道堵塞問題。

  邦邦走訪上述10個社區(qū)后發(fā)現(xiàn),其中的老舊小區(qū)大多屬于開放式管理,無物業(yè),樓齡至少在20年以上。請教鯉城區(qū)市政和交通公用事業(yè)管理局工程建設(shè)股及疏通隊等的專業(yè)人士之后,邦邦發(fā)現(xiàn),造成這些管道堵塞的原因主要有五大類。

固體污染物致堵塞

  老城區(qū)早期配套不完善,居民住處沒有化糞池等過濾系統(tǒng),糞便或生活垃圾未經(jīng)過濾,直接排入公共主排污管道,便會導(dǎo)致管道堵塞,如龍宮巷的部分民房。

  另一方面,居民隨意扔垃圾,加上排污量增加,也會導(dǎo)致堵塞。西郊社區(qū)保潔員就說,她常從管道里掏出毛巾、毛刷、塑料梳、塑料瓶等體積較大的物品。而即使是前年已改造過管道的紅梅新村,現(xiàn)在仍面臨這樣的問題。

油污混合致堵塞

  據(jù)本報去年報道,鯉城區(qū)2010年至2014年登記在冊的餐飲店,共有2000多家,其中老城區(qū)的鯉中街道765家、開元街道662家,排在前2位。在美食街、涂門街、南俊路、北門街等地段,因油污廢水流入下水道,冬天結(jié)塊后常造成堵塞,單家餐飲店又無力疏通,只能依靠社區(qū)或街道組織疏通。

  在龍宮巷連接九一街的一段路上,之前,因沿街餐飲店逐年增加,排污量增大,油垢長期堆積致堵塞。百源社區(qū)居委會每年都要清理一次。去年,此路被納入當(dāng)年為民辦實事項目,路面及管網(wǎng)獲改造,現(xiàn)在終于不堵。

管道老舊致堵塞

  早期的排污管道較小,污泥常年淤積,讓管道內(nèi)壁變小甚至堵塞,如建于1983年的金山社區(qū),116棟樓每棟管道都堵塞過,嚴(yán)重時,每棟樓每年都堵。

  另一方面,管道老化導(dǎo)致的管道塌陷、變形,也是管道堵塞的重要原因。如省五建宿舍樓發(fā)生排污管堵塞后,工人排查時才發(fā)現(xiàn),其中一截已塌陷。紅梅新村此前未經(jīng)改造的排雨污暗溝,因常有大型車輛碾壓,造成暗溝變形和老化。

泥沙堵塞致堵塞

  在百源社區(qū)禮讓巷,有一條排雨污的暗溝,雨量稍大時,雨水會把地面泥沙沖進(jìn)暗溝,時間久了便形成一道屏障,造成暗溝堵塞。這種雨污合一式的排污管道在老城區(qū)相當(dāng)普遍。

  對此,鯉城區(qū)市政和交通公用事業(yè)管理局工程建設(shè)股負(fù)責(zé)人解釋,這種管道節(jié)省土地,比較適合街道狹窄地區(qū),如西街、通政巷等,且老城區(qū)地下管網(wǎng)密布,地面上行人多、車輛多,有些地段沒有施工條件,因此,老城區(qū)也只能保留雨污合一式管道。

地勢落差致堵塞

  促進(jìn)社區(qū)省五建宿舍的地勢,位于周邊最低點(diǎn),雨水稍大時便會往這里灌,由于其管道又是雨污合流,化糞池短時間便會被灌滿致滿溢。建于上世紀(jì)70年代的西郊新村,一開始并未建三化廁和化糞池,后來,改造時,將三化廁的管道鋪設(shè)在樓棟前的花圃下,但花圃比房子的地基高,時間一久,就經(jīng)常會造成樓底管道的堵塞。梅山社區(qū)小山新村也有類似問題。

  此外,租戶私自增設(shè)排污管,直排到公共排污管,以及日益增大的排污量,也加劇了地下排污管道的堵塞。

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