"泉州房?jī)r(jià)"死守不降10個(gè)理由
[摘要]樓市政策組合拳綜合調(diào)控樓市之后，全國(guó)百城房?jī)r(jià)仍不見(jiàn)下跌。在CPI一路高漲，各種生活物品價(jià)格不斷漲價(jià)之時(shí)，普通民眾只能感慨，什么都漲就是工資不見(jiàn)漲，調(diào)控調(diào)控，房?jī)r(jià)為何越調(diào)越高難以控制呢？高人解釋說(shuō)，房?jī)r(jià)不可能下降有N個(gè)無(wú)以辯駁理由。
房地產(chǎn)成了地方財(cái)政的主要收入來(lái)源
房地產(chǎn)成了地方政府財(cái)政收入主要來(lái)源，這已經(jīng)是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)，我們不說(shuō)房地產(chǎn)對(duì)地方經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)，單是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所需的土地供應(yīng)，就是地方財(cái)政的支撐點(diǎn)，假如缺了土地收入，地方政府的腰包就會(huì)囊中羞澀，減少了財(cái)政收入，就會(huì)影響到地方政府的行政力量、職權(quán)力量。因此，無(wú)論中央怎么調(diào)控，地方政府自有算盤(pán)，撥打著自己的小九九，不能公開(kāi)支持房地產(chǎn)，便在暗中支持，這也是中央調(diào)控成為“空調(diào)”的一個(gè)重要因素。
假如國(guó)家規(guī)定拿到預(yù)售證前不允許采用排號(hào)、放籌、登記、預(yù)訂等，除了一線(xiàn)城市基本做到外，象二、三、四線(xiàn)城市，基本沒(méi)有實(shí)行，政府睜只眼閉只眼，實(shí)際上在暗中支持房地產(chǎn)發(fā)展。
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