清明小長(zhǎng)假，漳州陰雨綿綿，但龍江歲月的熱度絲毫未減。鷺洲路上，撐著傘的人潮緩緩流動(dòng)，騎樓廊柱下不時(shí)有人舉起手機(jī)打卡拍照。

　　“這條街真有味道，煙雨中打卡有水墨畫的感覺(jué)。”一位從廈門來(lái)的游客說(shuō)。

　　這個(gè)假期，作為龍江歲月景區(qū)核心區(qū)域的鷺洲路，成了不少人“文化微度假”的目的地——不是為了熱鬧，而是為了在這條修舊如舊的老街上，感受時(shí)間的厚度。

　　這條聆聽(tīng)著九龍江潮聲走過(guò)數(shù)百年的古街，已然從幾年前沉寂的“斷頭路”，變?yōu)槌鞘形穆玫?ldquo;新地標(biāo)”。

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　　修舊如舊，讓老街“重?zé)ㄐ律?rdquo;

　　提及鷺洲路，老漳州們都津津樂(lè)道。明代中后期，那是輝煌的月港時(shí)代。鷺洲路作為上游貨物運(yùn)抵月港前的最后一個(gè)集散地，竹器、杉行、糖膠等商號(hào)林立，往來(lái)客商人潮如織。到了清代更是設(shè)置“白鷺洲市”，船務(wù)、糖茶、藥材等行棧匯聚于此。如今，始建于明代的水月亭雖飽經(jīng)風(fēng)霜，但仍靜靜佇立在鷺洲路上，一旁老墻上鑲嵌的清代示禁碑，仿佛述說(shuō)著當(dāng)年九龍江上貿(mào)易的繁忙。

　　2002年，東新橋因危橋拆除，商鋪陸續(xù)搬出，老街一度沉寂。

　　2020年，龍江歲月項(xiàng)目啟動(dòng)，鷺洲路迎來(lái)新生。改造堅(jiān)持“修舊如舊”——騎樓廊柱、紅磚墻面、木格花窗等建筑特色得以保留，水月亭、古碼頭均被完整修繕。

　　“在漳州，也許很難再找到一條街，能把碼頭文化、海絲記憶、騎樓風(fēng)貌等元素如此完整地疊加在一起。”龍江歲月龍江雅市項(xiàng)目負(fù)責(zé)人嚴(yán)嘉斌說(shuō)，“修舊如舊，不是簡(jiǎn)單的復(fù)原，而是要讓這段歷史重新回到人們的生活里。”

　　改造中，施工團(tuán)隊(duì)對(duì)每一棟老建筑都做了“體檢”。墻體的裂縫如何填補(bǔ)，木梁的朽壞如何加固，每一處都反復(fù)斟酌。“既要留住歲月的痕跡，也要讓老房子住得安全。”嚴(yán)嘉斌說(shuō)。

　　管線入地，違建拆除，路面也進(jìn)行了重新鋪裝。70多歲的林阿婆在鷺洲路住了大半輩子。東新橋拆掉那年，她搬去了新城區(qū)的樓房，今年春節(jié)，女兒帶她回來(lái)逛古玩集市，她站在水月亭前看了很久：“石板路還是那個(gè)石板路，但干凈了，熱鬧了，年輕人也回來(lái)了。”

　　如今的鷺洲路，一邊是修舊如舊的老建筑，一邊是滔滔不絕的九龍江。歷史與現(xiàn)實(shí)，悄然對(duì)望。

　　植入業(yè)態(tài)，激活老街的“魂”

　　修好的老房子，要有文化的內(nèi)核才能真正“活過(guò)來(lái)”。

　　今年1月16日，“龍江雅市”在鷺洲路啟幕，“古玩一條街”正式推向公眾視野。如今，這里已匯聚文創(chuàng)古玩、中醫(yī)藥膳等多元業(yè)態(tài)商戶100多家。每逢周末，藏家與游客穿梭其間，或俯身細(xì)看，或與店主攀談，在討價(jià)還價(jià)中完成一場(chǎng)跨越時(shí)空的對(duì)話。

　　為什么是古玩？“鷺洲路幾百年來(lái)就是漳州商貿(mào)的集散地，它本身就是一段值得珍藏的回憶。”圓新集團(tuán)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)部副經(jīng)理林愛(ài)萍說(shuō)，“古玩收藏的是歷史，而這條街就是歷史本身。”

　　不同于傳統(tǒng)古玩城的“小眾”“封閉”，依托龍江歲月省級(jí)旅游休閑街區(qū)，鷺洲路龍江雅市另辟蹊徑。“這里既要讓行家淘得到寶貝，也要讓普通人愿意進(jìn)來(lái)逛逛。”林愛(ài)萍說(shuō)。于是，以古玩交易為核心、傳統(tǒng)文化和休閑體驗(yàn)為兩翼，一座兼具專業(yè)深度與市井煙火的公園式古玩城雛形初顯。

　　招商也有門道。政策上，給出最長(zhǎng)6個(gè)月裝修免租期、10年穩(wěn)定租約，讓商戶安心扎下來(lái)。但更關(guān)鍵的是“選商”而非“招租”——優(yōu)先引入有口碑、有特色、有情懷的優(yōu)質(zhì)商戶。“我們挑的不是租鋪?zhàn)拥娜?，而是真正懂行、愿意一起把這條街做起來(lái)的人。”林愛(ài)萍說(shuō)。

　　商招進(jìn)來(lái)了，還得有客流。開(kāi)市以來(lái)，全國(guó)性古玩集市、藏品交流會(huì)、非遺展演接連登場(chǎng)，月月有主題、周周有活動(dòng)。龍江歲月園區(qū)每年上千萬(wàn)人次的客流，通過(guò)動(dòng)線優(yōu)化、權(quán)益互通，與古玩街雙向流動(dòng)——溫泉酒店的住客、餐飲游樂(lè)的游客，拐個(gè)彎就進(jìn)了古玩街。抖音、小紅書上日趨火爆，這里也漸漸成了年輕人打卡的新去處。

　　“以前總覺(jué)得古玩這東西是老人家玩的。”一位周末來(lái)逛集的年輕人說(shuō)，“現(xiàn)在不一樣了，有集市、有活動(dòng)，逛累了還能喝杯咖啡吃點(diǎn)蛋糕，不知不覺(jué)就待了一下午。”

　　古玩，為這條街注入了獨(dú)特的靈魂。它讓歷史從墻上走下來(lái)，走進(jìn)人們的掌心。

　　百業(yè)共生，以老街“反哺”景區(qū)

　　老街的新生，最終惠及“人”。而業(yè)態(tài)的繁榮，也開(kāi)始反哺景區(qū)。

　　如今的鷺洲路龍江雅市，以“古玩+”為核心理念，構(gòu)建起層次分明的活力生態(tài)。熱氣升騰的移動(dòng)餐車與古玩攤位相鄰，讓人們?cè)谫p玩之余隨時(shí)滿足味蕾；中醫(yī)藥文化體驗(yàn)館、閩南草本茶攤的入駐，為老街增添一縷養(yǎng)生的幽香；文創(chuàng)手作、茶藝空間與古董雜件并存，形成集“輕餐飲、慢休閑、雅消費(fèi)”于一體的沉浸式空間。

　　入駐這里的商戶，看中的不只是政策優(yōu)惠。在街區(qū)入口處經(jīng)營(yíng)咖美來(lái)和漳窯文化空間的店主陳莉蘭說(shuō)，她選址時(shí)一眼就看中了這個(gè)位置——臨街、靠江，雨后白鷺成群。“環(huán)境好、有安全感，國(guó)企運(yùn)營(yíng)、物業(yè)成熟，讓人心里踏實(shí)。”但更打動(dòng)她的，是這條街本身的歷史。“我從小在這一帶長(zhǎng)大，對(duì)這里的一磚一瓦都有感情?，F(xiàn)在看著它重新熱鬧起來(lái)，那種感覺(jué)不一樣。”

　　協(xié)同發(fā)展不止于此。在街區(qū)深處，一片5500平方米的短視頻拍攝基地正在興起。依托園區(qū)古渡口、騎樓群等特色場(chǎng)景，這里將打造涵蓋劇本創(chuàng)作、達(dá)人孵化、微短劇沉浸式體驗(yàn)的拍攝基地。年輕創(chuàng)作者們扛著攝影機(jī)穿梭其間，古老騎樓下正在上演新的故事。

　　從古玩集市到移動(dòng)餐車，從非遺展演到短視頻創(chuàng)作，鷺洲路的業(yè)態(tài)繁榮，不僅讓游客的腳步慢下來(lái)，更帶動(dòng)了當(dāng)?shù)厝罕姷膭?chuàng)業(yè)與增收——沿街店鋪出租率超過(guò)六成，帶動(dòng)就業(yè)200余人。這條街的“復(fù)活”，反過(guò)來(lái)為龍江歲月景區(qū)注入了獨(dú)特的文化內(nèi)核與消費(fèi)場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)了街區(qū)與景區(qū)的雙向賦能。

　　當(dāng)老街重獲新生，當(dāng)歷史走進(jìn)當(dāng)下，人們?cè)谶@里找到的不只是商業(yè)的繁榮，更是一種有根可尋、有景可賞、有情可寄的生活方式。

　　如今，江潮依舊，煙火重燃。

　　記者手記

　　一條街的沉浮，折射的是一座城市的脈動(dòng)。

　　鷺洲路的“破圈”，始于“修舊如舊”的審慎——不搞大拆大建，而是為老建筑“體檢”，把歷史的根脈小心翼翼地清理出來(lái)，讓老街得以“重見(jiàn)天日”。但真正的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，在于它回答了“老房子修好之后怎么辦”的問(wèn)題。

　　古玩業(yè)態(tài)的引入，不是偶然的招商，而是對(duì)街區(qū)歷史基因的精準(zhǔn)激活。正如運(yùn)營(yíng)者所言：“鷺洲路本身就是一段值得珍藏的回憶。”讓它成為收藏回憶的地方，是一種“始于歷史、終于文化”的選擇。更可貴的是，這條街沒(méi)有把自己封閉起來(lái)，而是以“古玩+”的開(kāi)放姿態(tài)擁抱百業(yè)：古玩與餐車相鄰，非遺與短視頻同在，老行家與年輕人各得其所。

　　業(yè)態(tài)繁榮之后，鷺洲路不再是景區(qū)的“配套”，而成了景區(qū)的“核心吸引力”。它用自身的獨(dú)特性，為龍江歲月注入了不可復(fù)制的靈魂。那些扛著攝影機(jī)穿梭于騎樓下的創(chuàng)作者，那些在古玩攤前討價(jià)還價(jià)的游客——他們共同構(gòu)成了這條街的煙火氣，也讓景區(qū)有了真正留住人的理由。這種“老街反哺景區(qū)”的良性循環(huán)，或許比一時(shí)的“網(wǎng)紅”更值得關(guān)注。

　　從明清的“白鷺洲市”，到一度沉寂的“斷頭路”，再到如今人流如織的文旅“新地標(biāo)”——鷺洲路的再度繁華，不是簡(jiǎn)單的歷史輪回，而是一場(chǎng)關(guān)于保護(hù)與發(fā)展的精準(zhǔn)實(shí)踐：讓歷史走進(jìn)當(dāng)下，讓文化滋養(yǎng)生活，讓街區(qū)與景區(qū)共生共榮。

　　漳州融媒記者周楊寧通訊員鄭燕惠王雨欣