嚴(yán)禁“以人查房”？在“房叔”“房姐”頻出的背景下，全國多地出臺房屋信息查詢規(guī)范措施的消息引爆了網(wǎng)友們情緒性地調(diào)侃和質(zhì)疑。

報道稱，近來福建漳州、江蘇鹽城等地先后發(fā)布消息：今后申請查詢房屋信息嚴(yán)禁以姓名為條件進(jìn)行查詢。福建漳州市《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》的新規(guī)是，“房屋權(quán)屬登記信息嚴(yán)禁以姓名(名稱)為條件進(jìn)行查詢，只能以明確的房屋坐落或房屋所有權(quán)證編號進(jìn)行查詢，查詢工作人員對房屋權(quán)屬信息的內(nèi)容保密?！敝袊}城網(wǎng)所公布的《鹽城市房屋登記信息查詢管理辦法(試行)》解讀中強(qiáng)調(diào)，除本人、公檢法、住房保障部門、律師等要通過特定程序外，其他情形“一律嚴(yán)禁‘以人查房’”。另外，廣州、深圳也在推進(jìn)對房屋信息查詢從嚴(yán)的相關(guān)工作。

對此，不少網(wǎng)友質(zhì)疑該政策有隱匿房源之嫌，紛紛表示“抗議”。昨日，鹽城市住房保障和房產(chǎn)管理局回應(yīng)稱，該《辦法》出臺之前用姓名同樣查不到個人房產(chǎn)信息，該管理辦法出臺只是為規(guī)范內(nèi)部工作人員查詢，保護(hù)個人隱私。

而記者昨天從北京市住建委也獲悉，北京對于房屋信息的查詢，一直是按照住建部出臺的《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》中“房地產(chǎn)登記資料不得僅以權(quán)利人姓名或名稱為條件進(jìn)行查詢”為依據(jù)操作，并沒有因?yàn)椤胺渴濉薄胺拷恪笔录l發(fā)出臺任何新規(guī)定。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京對于房地產(chǎn)登記資料的利用，一直是根據(jù)住建部出臺的《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》。其中明確規(guī)定，登記資料不得僅以權(quán)利人姓名或名稱為條件進(jìn)行查詢。

同時規(guī)程中明確，所有權(quán)人、其他權(quán)利人、利害關(guān)系人要提供身份證明、房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證或房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證、登記證明、與查詢房地產(chǎn)有利害關(guān)系的證明、房屋坐落，才可查詢、復(fù)制登記簿中的相關(guān)信息。

偉業(yè)我愛我家胡景暉昨天告訴北京晨報記者說，其實(shí)各地一直都是不能夠隨便查詢某人名下房產(chǎn)的，只不過前段時間爆出一些房姐、房叔事件后，讓人們警惕到個人財產(chǎn)隱私的泄露問題。“‘以房查人’主要用于公安機(jī)關(guān)，檢察院；‘以人查房’主要用于稅務(wù)機(jī)關(guān)，不是所有人都能查其他人的房產(chǎn)信息?！焙皶熣J(rèn)為，如今規(guī)范嚴(yán)控，有利于加強(qiáng)對個人財產(chǎn)隱私的保護(hù)。

觀點(diǎn)

個人隱私與公民知情權(quán)如何平衡

“以人查房”是雙刃劍

這起遭誤讀的消息同樣引發(fā)了業(yè)界的思考。

能不能查？北京市匯佳律師事務(wù)所律師邱寶昌認(rèn)為，這就是個人隱私與公民知情權(quán)如何平衡的問題。一方面，公民的隱私要受到尊重和法律的保護(hù)，比如不想告訴你的收入、房產(chǎn)信息，甚至是配偶姓名都算是隱私，任意查詢也容易傷及無辜；另一方面，不能否認(rèn)“以人查房”在防腐過程中發(fā)揮的積極作用，但不能擴(kuò)大化。邱寶昌呼吁，在依法保護(hù)公民隱私的同時，應(yīng)出臺規(guī)范查詢，不能為合理查詢制造障礙。

如何公開？偉業(yè)我愛我家市場研究院經(jīng)理程浩業(yè)指出，其實(shí)查詢房產(chǎn)信息是一回事，而公開個人信息又是另一回事?！叭缃翊嬖诘膯栴}是，被公開的房主信息中，有涉嫌腐敗了，但有些也是合法獲得的。即使官員資產(chǎn)，其實(shí)也分為國家因職位分配和個人合法收入兩部分，其中國家分配部分理應(yīng)公開，但個人合法收入所得購買的商品房和普通人一樣，沒必要公開?！?/P>

邱寶昌同樣認(rèn)為，并非個人，而是一些機(jī)構(gòu)在法律賦予的權(quán)力下，對犯罪嫌疑人在不影響判決結(jié)果的情況下，可以公開一定信息并進(jìn)行公開判決，但不是把個人隱私直接公開到媒體上去，因?yàn)榉缸锵右扇艘灿须[私。邱寶昌指出：“如今的問題是，一些公開別人信息的人本身連合法查詢的資格都沒有。”（晨報記者 王麗婭）