晉江“帶押換證”服務(wù)業(yè)務(wù)范圍持續(xù)拓展
“不用先還貸款就能換證，省下的‘過橋資金’有2億多元，很大程度地幫我們盤活了資金！”近日，在晉江市不動產(chǎn)登記中心，晉江一家民營企業(yè)負責人對“帶押換證”服務(wù)不住點贊。
自2025年3月辦理泉州市首宗“帶押換證”登記以來，為進一步服務(wù)企業(yè)和群眾，晉江市不動產(chǎn)登記中心積極協(xié)調(diào)銀行金融機構(gòu)，在最初“帶押換證”僅適用于在建工程登記單一業(yè)務(wù)模式的基礎(chǔ)上，通過梳理業(yè)務(wù)流程、預(yù)審材料、優(yōu)化系統(tǒng)登記流程，積極探索新做法、新渠道、新經(jīng)驗，業(yè)務(wù)范圍已延伸至產(chǎn)權(quán)分割合并、產(chǎn)權(quán)人名稱或身份證明變更、不動產(chǎn)坐落或面積變更、夫妻離婚析產(chǎn)等多種業(yè)務(wù)情形并實現(xiàn)常態(tài)化辦理。
據(jù)悉，“帶押換證”服務(wù)開展以來，晉江市不動產(chǎn)登記中心已辦理登記175宗，為企業(yè)、群眾節(jié)約“過橋資金”40多億元。“通過推行不動產(chǎn)登記‘帶押換證’模式，我們將還舊貸、借新貸和更換產(chǎn)權(quán)證等三個環(huán)節(jié)進行有效整合，改變了以往須還清前期貸款才能辦理產(chǎn)權(quán)證變更的固有模式，有助于企業(yè)緩解資金壓力、降低融資時間成本，融資效率顯著提高。此舉切實破解了企業(yè)融資難題，增加了企業(yè)和群眾的獲得感。”晉江市自然資源局有關(guān)負責人表示。
“符合條件的企業(yè)、群眾可以向相關(guān)抵押銀行申請抵押中換證業(yè)務(wù)，中心將及時辦理符合條件的‘帶押換證’登記，為銀行減少信貸風險，為企業(yè)、群眾節(jié)約過橋費用。”晉江市不動產(chǎn)登記中心負責人介紹。
近年來，晉江市不動產(chǎn)登記中心推出“智能秒審、全程網(wǎng)辦、驗登合一、稅費同繳、抵押半日結(jié)”等五大舉措，數(shù)字化改革進一步提速增效，并通過打造“晉心登”品牌，精準化解企業(yè)急難愁盼，助力民營企業(yè)輕裝上陣。
（記者 闕楊娜 通訊員 吳明坤）
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