泉州樓市吃下“定心丸”各界專家齊聚暢談
[摘要]隨著樓市政策逐漸明朗，業(yè)界對近年泉州地產(chǎn)發(fā)展持什么樣的觀點？
近日，泉州市住房和城鄉(xiāng)建設局公布《泉州市做好加快推進普通商品房供應工作的實施方案》，以加快推進全市普通商品房供應有效增加，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場預期，堅決遏制房價的過快上漲，被業(yè)界稱為“泉四條”。
面對實施方案的出臺，泉州地產(chǎn)界如何解讀這一政策信號？隨著樓市政策逐漸明朗，業(yè)界對2014年泉州地產(chǎn)發(fā)展持什么樣的觀點？本期，本報《房產(chǎn)周刊》特邀學術界、房地產(chǎn)界一起來探討。
華大工商管理學院博士生導師張向前
實施方案出臺釋放樓市健康發(fā)展信號
華大工商管理學院博士生導師張向前密切關注此次文件的出臺。他表示：“這一文件的出臺恰到時機。去年泉州躋身二線城市行列。在全國樓市風雨變化中，泉州樓市發(fā)展一直較為健康。2014年是實力房企深耕泉州市場的重要一年，在此背景下出臺房地產(chǎn)市場監(jiān)督文件，這也釋放了政府促進泉州房地產(chǎn)健康有序發(fā)展的用意?！?/P>
張向前認為，面對今年資金鏈趨緊的狀況，部分資金回籠慢的房企可能會出現(xiàn)惜盤、捂盤、推遲入市等違規(guī)操作行為，這些都將影響市場的良性競爭。在市場供給方面，將造成不平衡，供應不足后，一方面導致購房者選擇面小，另一方面，房價或被拉高。“因此在文件中明確規(guī)定公開銷售房源應該落實‘一房一價’，并在10日內(nèi)全部公開準售房源。在供應不足的地區(qū)，開通綠色通道，確保市場供給在合理范圍?！睆埾蚯胺治龅?。
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