2014年廈門房價上漲動力仍在 剛性需求或釋放
廈門樓市房價上漲壓力大
房價走勢
近日，戴德梁行發(fā)布廈門樓市報告指出，2013年，廈門住宅呈現(xiàn)量價齊升態(tài)勢。2014年，受政策短期難退、地價助推影響，廈門房價上漲動力仍然存在。
由于當(dāng)前廈門樓市房價上漲壓力依然較大，限貸限購等行政性調(diào)控政策短期內(nèi)難以退出，而強(qiáng)化預(yù)售管理、購房入戶政策收緊、限購限貸等政策的繼續(xù)執(zhí)行，將會持續(xù)抑制投資及改善型需求的入市。因此，預(yù)計2014年市場成交仍將以剛性需求為主，而本地購買者占比將持續(xù)保持高位。此外，在支持首套自住性購房需求的方向下，差別化信貸政策仍然會在2014年支持剛需的釋放，但按揭貸款的階段性收緊仍有可能造成市場的波動。
戴德梁行華南及華西區(qū)研究部高級助理董事張曉端表示，近幾年土地供應(yīng)的持續(xù)放緩導(dǎo)致商品房新開工面積開始下降，這將改變新房供應(yīng)逐年增長的局面。同時，因限購限貸政策短期內(nèi)難以放松，廈門住宅新房成交量或?qū)⑹苤朴诠?yīng)而有所下滑，而供需矛盾及土地價格的攀升則有望進(jìn)一步拉高區(qū)域房價。不過，隨著調(diào)控推進(jìn)，加大土地供應(yīng)等市場化手段或?qū)l(fā)揮更大的作用，未來房價上漲預(yù)期將在一定程度上受到抑制，漲幅有望趨緩。
- 相關(guān)閱讀:
- 若雙方都想獲得高潮 那么這些別忘了一起做！2018-02-11男人床上功夫好不好從這些細(xì)節(jié)能看出來2018-02-12規(guī)律的性生活對身體有哪些好處？專家：具有六大健康效應(yīng)2018-02-08
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 禁止非法攜帶！三亞機(jī)場海關(guān)查獲多件保護(hù)野生動物制品
2026-01-22 17:38 - 《農(nóng)藥中文通用名稱》新國標(biāo)發(fā)布 明年1月1日起實(shí)施
2026-01-22 17:36 - 我國科學(xué)家最新研究成果助力“糖肝共病”早篩早診
2026-01-22 17:30 - 彎折、拉伸都不怕！我國科學(xué)家實(shí)現(xiàn)芯片領(lǐng)域新突破
2026-01-22 17:30 - 2025年3763名紀(jì)檢監(jiān)察干部被處分
2026-01-22 17:30 - 最高檢發(fā)布個人信息保護(hù)檢察公益訴訟典型案例
2026-01-22 17:26 - 加錢就可搶票？平臺賣“加速包”被罰50萬！
2026-01-22 17:26
- 禁止非法攜帶！三亞機(jī)場海關(guān)查獲多件保護(hù)野生動物制品
- 猜你喜歡:
-
吳易昺、袁悅、白卓璇、馬燁欣晉級澳網(wǎng)資格賽第二輪2026-01-14利用開處方便利收藥品回扣 國家醫(yī)保局公布一起醫(yī)生受賄案詳情2026-01-12國民黨發(fā)布新人事，鄭麗文幕僚楊永明、蔡明忠出任政策會副執(zhí)行長2026-01-16
- 評論(2014年廈門房價上漲動力仍在 剛性需求或釋放)