遠洋地產(chǎn)將布局養(yǎng)老地產(chǎn) 任志強稱60-70歲人購買力強
華遠地產(chǎn)董事長任志強
中美合作的首家示范養(yǎng)老機構(gòu)椿萱茂·凱健（亦莊）老年公寓近期正式開業(yè)，迎來首批入住老人。
該項目由遠洋地產(chǎn)與哥倫比亞太平洋管理有限公司合作開發(fā)和經(jīng)營，雙方各占一半股份，遠洋地產(chǎn)主要負責(zé)日常人員招募等，美方負責(zé)養(yǎng)老本身設(shè)計，護理體系建立和人員培訓(xùn)。
美國駐華大使駱家輝在椿萱茂·凱健（亦莊）老年公寓舉辦的“中美兩國企業(yè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)研討會”上稱，中國正面臨快速的老齡化帶來的各種挑戰(zhàn)，現(xiàn)在中國約有近兩億超過60歲的人口，每年還會增加900萬人。他認為，那些能夠提供24小時照顧和醫(yī)療服務(wù)的養(yǎng)老地產(chǎn)，將受到歡迎。
養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)從非營利性轉(zhuǎn)為以企業(yè)為主角的營利性行業(yè)，并非易事。遠洋地產(chǎn)總裁李明認為，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)目前存在的問題，主要是投資不夠，投資效率不夠。言外之意就是盈利性很難說。這也是目前絕大部分想試水養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)商最為頭疼的問題。
李明稱，椿萱茂·凱健（亦莊）老年公寓項目最大的需求是鍛煉隊伍。遠洋地產(chǎn)已成立專業(yè)的養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展中心，3-5年內(nèi)，完成北京、上海等全國一線城市的多點布局，形成與集團住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)以及房地產(chǎn)金融平行的全新業(yè)務(wù)增長極。如果快的話，未來一至一年半可以在北京復(fù)制5個以上這樣的項目。
華遠地產(chǎn)(2.79,-0.01,-0.36%)董事長任志強在接受記者采訪時表示，養(yǎng)老地產(chǎn)在短期內(nèi)具備上升空間，因為60-70歲之間的人群比較有購買力。但他表示，以養(yǎng)老為名義的圈地不是真正的養(yǎng)老地產(chǎn)，養(yǎng)老地產(chǎn)一定要與醫(yī)院結(jié)合在一起，沒有醫(yī)療設(shè)施不算養(yǎng)老。
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