小白領(lǐng)買(mǎi)房憧憬不滅：只求看上的房子別再漲

來(lái)源:北京晨報(bào) 2013-01-07 10:16 http://www.yyykp.com/

　　本想自立，脫離“啃老族”，但往往事與愿違。

　　比別人幸運(yùn)的是，我在2008年一畢業(yè)就找到了一份不錯(cuò)的工作。有了這份工作，我夢(mèng)想憑自己的能力在北京買(mǎi)房。沒(méi)想到，5年過(guò)去了，我還是拿了父母的錢(qián)才湊齊首付。

　　我不想再次錯(cuò)過(guò)買(mǎi)房時(shí)機(jī)了。是的，再次！回想起來(lái)，2008年年底是多么好的買(mǎi)房時(shí)機(jī)：開(kāi)發(fā)商甩房、政府出臺(tái)鼓勵(lì)購(gòu)房政策，父母手上也有閑錢(qián)……不過(guò)，那時(shí)候有專(zhuān)家出來(lái)說(shuō)：房?jī)r(jià)要出現(xiàn)拐點(diǎn)了，不著急買(mǎi)房！結(jié)果，房?jī)r(jià)一路飆升。我的買(mǎi)房夢(mèng)想也從100平方米降到了75平方米。

　　繼續(xù)等待的結(jié)果是，不僅僅是“瘦身”掉的房子面積，還有購(gòu)房資格。眼看著房租漲得近乎于月供，可一問(wèn)房產(chǎn)中介還是被嚇退了：除了買(mǎi)房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)，還要額外支付“買(mǎi)房資格費(fèi)”。

　　絕處逢生。有兩家開(kāi)發(fā)商跟我說(shuō)憑借5年的納稅憑證也能買(mǎi)房，雖然與二手房相比犧牲了地段優(yōu)勢(shì)，但至少多付給中介的費(fèi)用能多買(mǎi)幾平方米，還是值得的！

　　如今我還在買(mǎi)房路上艱難跋涉，看中的新房遲遲沒(méi)有開(kāi)盤(pán)，犧牲了元旦小長(zhǎng)假出行也沒(méi)能等來(lái)售樓員的召喚。對(duì)于2013年，我期盼的就是，看中的房子千萬(wàn)別漲價(jià)！我的決心已定：即使艱辛，也不會(huì)放棄買(mǎi)房計(jì)劃。

　　實(shí)現(xiàn)指數(shù)：★★☆☆☆

　　●解讀：供求矛盾決定房?jī)r(jià)走向

　　隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的逐步走穩(wěn)回升，房?jī)r(jià)在2013年穩(wěn)中有升的趨勢(shì)在業(yè)內(nèi)已經(jīng)成為共識(shí)。不過(guò)，熟知“槍打出頭鳥(niǎo)”的開(kāi)發(fā)商們，誰(shuí)也不想成為違背“堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖”的典型。多數(shù)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)意識(shí)到，如果市場(chǎng)大舉反彈，不排除出臺(tái)更加嚴(yán)厲的調(diào)控政策的可能。

　　經(jīng)濟(jì)環(huán)境和地產(chǎn)調(diào)控政策一松一緊，多位業(yè)內(nèi)人士判斷，2013年供求矛盾將成為決定樓市“達(dá)摩克利斯之劍”落地的關(guān)鍵。而在大背景不變的情況下，對(duì)于買(mǎi)房人而言，開(kāi)發(fā)商提價(jià)幅度的風(fēng)險(xiǎn)，多半取決于項(xiàng)目本身受市場(chǎng)歡迎的程度。（記者王麗婭）

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