專家:大城市、高鐵沿線城市房?jī)r(jià)上漲不可避免

來源:中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 2012-12-18 09:57 http://www.yyykp.com/

　　中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出，明年要繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策不動(dòng)搖。要繼續(xù)加強(qiáng)保障性住房建設(shè)和管理，加快棚戶區(qū)改造。

　　房地產(chǎn)調(diào)控

　　專家解讀大城市、高鐵沿線城市房?jī)r(jià)上漲不可避免

　　此次中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上，再次強(qiáng)調(diào)了堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策不動(dòng)搖，透出的信號(hào)非常明顯。

　　全國政協(xié)委員、清華大學(xué)金融系主任李稻葵對(duì)此表示，在此經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議之前，一系列的會(huì)議都表達(dá)了一個(gè)比較明確的信號(hào)，也就是明年的增長速度相對(duì)比較穩(wěn)定，或者比較高，我個(gè)人的預(yù)期在8%左右，至少接近8%,所以明年的增長應(yīng)該是有一定保障的。

　　李稻葵說，除非出現(xiàn)重大波動(dòng)，在這種經(jīng)濟(jì)增長情況下，房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)出現(xiàn)一定的上漲，這幾乎是不可避免的。這個(gè)情況下，各種力量、資金的流動(dòng)都會(huì)往房地產(chǎn)市場(chǎng)里面走，所以大型城市、高鐵沿線房地產(chǎn)價(jià)格正在涌動(dòng)著新一輪的上漲。這是明年經(jīng)濟(jì)中最大的一個(gè)不確定性。

　　李稻葵認(rèn)為，新一屆政府在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控方面，不僅會(huì)延續(xù)過去的一些調(diào)控政策，比如限購政策，還會(huì)出臺(tái)一些新的政策，比如房地產(chǎn)稅，甚至?xí)谀承┑貐^(qū)適當(dāng)擴(kuò)大土地供給，用擴(kuò)大供給的方式來應(yīng)對(duì)價(jià)格上漲。

　　此外，李稻葵認(rèn)為，到明年7月份，物價(jià)同比會(huì)有一定幅度的上漲，“因?yàn)楫吘菇衲晡飪r(jià)是個(gè)小年，明年有可能是大年，這個(gè)時(shí)候就考驗(yàn)政策調(diào)整的功力了。”

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