樓市評論：房產(chǎn)稅應(yīng)盡快推行
據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，國家稅務(wù)總局原副局長許善達(dá)在中國房地產(chǎn)價(jià)值高峰論壇上稱“反對征收房產(chǎn)稅，建議不再擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍”。無獨(dú)有偶，另一位國家稅務(wù)總局原副局長楊崇春在接受采訪時(shí)表示，現(xiàn)在部分言論夸大了稅收的作用。征收房地產(chǎn)稅絕不是萬能的，更不是“殺手锏”。個(gè)人以為，其中有的論據(jù)有可取之處，但是結(jié)論則失之偏頗。
供求關(guān)系當(dāng)然是決定房價(jià)的最后決定因素，但是難道稅收不會(huì)影響供需關(guān)系的變化嗎？房產(chǎn)稅無疑會(huì)增加業(yè)主的持有成本，從而降低需求，因此會(huì)導(dǎo)致均衡狀態(tài)下的房價(jià)下降。有研究顯示，房產(chǎn)稅率平均增加1個(gè)百分點(diǎn)的，住房自有率就會(huì)下降5-6個(gè)百分點(diǎn)。除了自有住房需求的下降，房產(chǎn)稅也會(huì)增加住房的供給。如果一旦開征房產(chǎn)稅，或者對于多套住房的房主實(shí)行累進(jìn)稅制，那么囤積住房、惜售不租就會(huì)無利可圖，迫使這些房主把空置的住宅推向市場，這同樣會(huì)降低房價(jià)和房租。
對于財(cái)富的征稅，目前國內(nèi)倒是異常寬松，與歐美高額的遺產(chǎn)稅相比，中國的億萬富豪可謂身在稅務(wù)天堂；與發(fā)達(dá)國家的房產(chǎn)稅制度相比，中國的炒房者、囤房者也是得天獨(dú)厚。對財(cái)富征稅，對收入和流通減稅，應(yīng)該是稅務(wù)改革的方向。這不但是社會(huì)公平的要求，也是對于實(shí)體經(jīng)濟(jì)扭曲最小的應(yīng)對措施。
由此可見，推行房產(chǎn)稅在中國不但不應(yīng)該緩行，而且應(yīng)該盡快推行，同時(shí)讓其他干預(yù)房市的行政措施慢慢退出歷史舞臺(tái)。(陳劍 美國安富金融工程集團(tuán)董事總經(jīng)理)
- 相關(guān)閱讀:
-
若雙方都想獲得高潮 那么這些別忘了一起做！2018-02-11男人床上功夫好不好從這些細(xì)節(jié)能看出來2018-02-12規(guī)律的性生活對身體有哪些好處？專家：具有六大健康效應(yīng)2018-02-08
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 北京通報(bào)5起違反中央八項(xiàng)規(guī)定精神問題
2026-04-29 09:31 - 鄭州市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)任免名單
2026-04-29 09:14 - 8天預(yù)計(jì)發(fā)送旅客1.58億人次 鐵路 “五一”假期運(yùn)輸今
2026-04-29 09:13 - 南方強(qiáng)降雨減弱 華北東北氣溫將創(chuàng)新高 全國天氣速覽
2026-04-29 09:13 - 云南省人民政府發(fā)布任免職通知，涉及10名干部
2026-04-29 09:10 - 中華全國總工會(huì)發(fā)布表彰決定 3024個(gè)全國五一勞動(dòng)獎(jiǎng)揭
2026-04-28 17:02 - 交通運(yùn)輸部：高速“手機(jī)+”無卡便捷通行模式將擴(kuò)大實(shí)
2026-04-28 17:02
- 北京通報(bào)5起違反中央八項(xiàng)規(guī)定精神問題
- 猜你喜歡:
-
哥倫比亞考卡省爆炸襲擊死亡人數(shù)升至20人2026-04-27文化和旅游部發(fā)布“五一”假期出游提示 牢記這4點(diǎn)2026-04-28大范圍沙塵天氣影響北方 專家詳解成因2026-04-20
-
評論(樓市評論：房產(chǎn)稅應(yīng)盡快推行)