廈門向世界推介57塊土地總建筑面積446萬平方米

來源:海峽導(dǎo)報(bào) 2014-09-08 11:03 http://www.yyykp.com/ 海峽都市報(bào)電子版

　　沒有開幕式，有的卻是人潮涌動(dòng)的客商。昨日上午，第六屆中國國際地產(chǎn)投資交易會（下稱地交會）開幕了。作為東道主，廈門向世界推介的土地再次吸引了不少人關(guān)注。

　　今年的地交會，廈門市向世界推介了今年擬出讓的經(jīng)營性用地57幅，供應(yīng)土地面積約345公頃，總建筑面積904平方米。其中，商住地塊計(jì)劃供應(yīng)26幅，總建筑面積446萬平方米，是去年實(shí)際成交的3倍，均分布在島外。

島內(nèi)一塊居住用地都沒掛出

　　在近年擬出讓的57幅經(jīng)營性用地中，土地供應(yīng)的重點(diǎn)區(qū)域依然是島外。島外擬出讓土地36幅，土地面積約284公頃，總建筑面積700.5平方米，占比78%。

　　在島外擬出讓的36幅地塊中，含有居住用地用途的地塊便占了26幅，占據(jù)主導(dǎo)位置。其中，翔安擬推商住用地8宗，同安7宗，集美10宗。而去年土地成交總建筑面積排名全市第二的海滄，今年擬推量則大幅度萎縮，僅出讓5幅地塊。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，這是因近年來海滄城區(qū)建設(shè)中心逐漸轉(zhuǎn)移至北部馬鑾灣和東孚片區(qū)，今年收儲用地有限導(dǎo)致供地量偏少。

　　值得一提的是，今年島內(nèi)思明區(qū)和湖里區(qū)擬共出讓地塊21幅，這些地塊中，均沒有居住用地出現(xiàn)。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，受近年來島內(nèi)“退二優(yōu)三”規(guī)劃政策影響，土地供應(yīng)的性質(zhì)隨之發(fā)生變化。當(dāng)前島內(nèi)供地的重點(diǎn)將集中于完善、提升配套服務(wù)的方面，寫字樓和酒店用地增多，住宅用地減少，今年更是沒有。

萬達(dá)項(xiàng)目將進(jìn)駐丙洲島

　　在同安區(qū)，房地產(chǎn)一直處在不溫不熱的狀態(tài)，不過，這一局面接下來可能會有所改變。導(dǎo)報(bào)記者從地交會上了解到，備受關(guān)注的萬達(dá)將落戶同安濱海新城，進(jìn)駐丙洲島，該項(xiàng)目也將在今年9·8期間正式簽約。

　　據(jù)了解，萬達(dá)進(jìn)駐丙洲島后，將把整個(gè)丙洲島打造成為廈門海洋旅游產(chǎn)業(yè)新亮點(diǎn)，為這一片區(qū)完善相關(guān)配套，提升旅游行業(yè)。

　　根據(jù)同安濱海新城的規(guī)劃圖，這一帶將打造馬拉松公園、金色沙灘休閑區(qū)、游艇項(xiàng)目綜合體、紅樹林公園、海洋文化公園等多項(xiàng)旅游項(xiàng)目。

　　同安也將在接下來的幾年間大力發(fā)展旅游業(yè)，接下來的兩三年，環(huán)東海域的建設(shè)將初具規(guī)模。在同安區(qū)擬出讓的9幅地塊土地面積約123萬平方米，建筑面積約243平方米，位居全市第一。

　　其中有一幅位于汀溪小城鎮(zhèn)的地塊，被規(guī)劃為旅游度假（或居住）用地，這也是今年擬出讓土地中的唯一一幅旅游型用地。同時(shí)，同安區(qū)還有兩幅土地用途包含酒店。這些土地出讓計(jì)劃，也被業(yè)界解讀為同安將在接下來幾年的旅游業(yè)整體提升方面會有大動(dòng)作。

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