石獅：因一棵大榕樹一對鄰居對簿公堂

來源:石獅日報 2020-07-01 15:34 http://www.yyykp.com/

　　俗話說“遠(yuǎn)親不如近鄰”，靈秀的一對鄰居卻因一棵大榕樹對簿公堂，這到底是怎么一回事？

　　據(jù)悉，家住靈秀的李某與蔡某是鄰居關(guān)系，蔡某的房屋位于李某房屋后方不遠(yuǎn)處。蔡某房前土地上自然生長的一棵榕樹已威脅到李某房屋的安全，李某多次聯(lián)系蔡某，要求其將榕樹移除。蔡某一直不予理睬。隨著榕樹不斷長大，李某認(rèn)為榕樹已嚴(yán)重危害其房屋的居住、使用等權(quán)利，并對其房屋的地基、墻體、門窗等造成嚴(yán)重?fù)p壞。李某及家人欲將榕樹移栽他處，卻遭到蔡某阻止。雙方因這棵榕樹爭執(zhí)多年，經(jīng)村委會、派出所調(diào)解均未果，李某遂訴至石獅法院，請求法院判令蔡某清除栽種在李某屋后的榕樹樹根，并承擔(dān)李某修復(fù)房屋的費用。

　　審理中，李某提出鑒定評估申請，即對李某房屋何處的損壞是由榕樹所造成的進(jìn)行鑒定；對案涉房屋因榕樹所造成損壞的房屋修復(fù)費用進(jìn)行評估。經(jīng)鑒定評估，李某房屋因榕樹所造成損壞的房屋修復(fù)費用為44875元。對此，蔡某辯稱，該榕樹并非其栽種而是自然生長的，且其已將榕樹砍掉。

　　石獅法院審理認(rèn)為，不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。一方因過錯給相鄰方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。蔡某對自然生長在其居住管理使用房屋的土地上的榕樹負(fù)有管理義務(wù)，但其任由榕樹自然生長多年進(jìn)而導(dǎo)致李某的房屋受到榕樹的損壞，蔡某對此應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。雖蔡某已將榕樹樹冠鋸掉，只剩小部分樹干、樹根，但根據(jù)榕樹的生長特性，該樹樁的存在仍然會對案涉房屋造成一定的威脅，蔡某作為管理者負(fù)有清除榕樹樹根的義務(wù)。

　　據(jù)此，石獅法院判決蔡某應(yīng)賠償李某房屋修復(fù)費用44875元，同時應(yīng)清除其房屋屋后的榕樹樹根。判決后，蔡某不服，提起上訴，二審法院維持原判。（記者鄭秋玉通訊員蘇麗蓉）

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