閩南網(wǎng)8月15日訊 前晚，住在泉州市區(qū)陽(yáng)光巴黎一期小區(qū)的業(yè)主王先生，回家的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，小區(qū)門(mén)口一輛銀灰色小車(chē)，堵在車(chē)輛進(jìn)出口的位置，他只好把車(chē)停在外面。誰(shuí)知到了昨日，小車(chē)仍未挪走，無(wú)奈的他撥打海都熱線(xiàn)通95060，希望能夠幫忙解決這個(gè)煩惱。

小車(chē)堵住了出口的路

　　車(chē)堵大門(mén)口 進(jìn)出都受阻

　　昨日上午11點(diǎn)，陽(yáng)光巴黎一期位于津霞街天橋下的大門(mén)口，小車(chē)堵住大門(mén)口的通道。一位女士在一旁憤憤不平。“我昨天早上還能進(jìn)出，下午5點(diǎn)多回來(lái)，就進(jìn)不去了！”該女士姓黃，是該小車(chē)車(chē)主。她說(shuō)，自己雖然沒(méi)住這里，但在1樓有個(gè)店面。

　　五六年前，陽(yáng)光巴黎L棟樓的業(yè)主們合力，將樓下綠地，改造成停車(chē)位，她一直都停在這里。直到前日下午5點(diǎn)多，黃女士和往常一樣，要把車(chē)停到小區(qū)停車(chē)位去，卻發(fā)現(xiàn)遙控鑰匙不能用，反復(fù)試了好幾次，都沒(méi)成功。

　　黃女士認(rèn)為，自己也是業(yè)主。以前改造車(chē)位設(shè)門(mén)禁等，她也出過(guò)錢(qián)，所以有權(quán)利停車(chē)。

　　門(mén)口一堵，大家都不方便，無(wú)法進(jìn)出的業(yè)主，撥打110求助。豐澤派出所民警也沒(méi)能說(shuō)服對(duì)方。

　　“不管怎么說(shuō)，車(chē)得先挪走，再坐下來(lái)好好說(shuō)，堵在那里大家都不方便。”業(yè)主王先生覺(jué)得，黃女士的做法不妥。

　　豐澤街道霞淮社區(qū)的工作人員，也到現(xiàn)場(chǎng)勸黃女士，但沒(méi)有勸動(dòng)她。

　　社區(qū)內(nèi)調(diào)解 意見(jiàn)未一致

　　昨日下午3點(diǎn)，社區(qū)、物業(yè)工作人員，將黃女士和其他業(yè)主分開(kāi)做工作。據(jù)了解，該棟樓共有13個(gè)住戶(hù)和3個(gè)店家，共16個(gè)業(yè)主。小區(qū)門(mén)禁內(nèi)，該棟樓施劃了8個(gè)車(chē)位，門(mén)禁外還有1個(gè)，共9個(gè)車(chē)位。但是，業(yè)主們共有13輛車(chē)。住戶(hù)們表示，門(mén)禁是因?yàn)閴牡舻却S修，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)反應(yīng)遲鈍等情況，并不是大家故意更換密碼。而住戶(hù)們對(duì)于黃女士停車(chē)未關(guān)門(mén)、未交管理費(fèi)、空調(diào)外機(jī)安裝在過(guò)道等等，都心懷不滿(mǎn)。

　　協(xié)商中，有人提出，將所有車(chē)位，拿出來(lái)抽簽，輪流使用。有車(chē)位的人，交納一定費(fèi)用，這些費(fèi)用用于維護(hù)停車(chē)位、門(mén)禁、監(jiān)控等公共設(shè)施，對(duì)此，黃女士表示贊同，但她不愿意將這筆停車(chē)費(fèi)，交由樓上住戶(hù)管理，且此方案并沒(méi)有獲得住戶(hù)們的贊同。

　　住戶(hù)又提出另一個(gè)方案：門(mén)禁外有一個(gè)單獨(dú)的車(chē)位，由黃女士停車(chē)，門(mén)禁內(nèi)的車(chē)位，歸其他業(yè)主所有，黃女士不能停車(chē)；至于要進(jìn)小區(qū)內(nèi)，可找物業(yè)拿鑰匙。此方案被黃女士一口回絕。黃女士認(rèn)為，自己既為業(yè)主，就有權(quán)利進(jìn)出，而且門(mén)外那個(gè)停車(chē)位，屬于私劃車(chē)位，交警會(huì)來(lái)貼單清理。

　　談判一直進(jìn)行到昨晚7點(diǎn)，仍沒(méi)有解決，小車(chē)仍舊停在那里，一動(dòng)不動(dòng)。

　　6小時(shí)調(diào)解后 黃女士同意挪車(chē)

　　對(duì)此，福建華達(dá)律師事務(wù)所律師王聰懷說(shuō)，首先這塊地改造成停車(chē)位，就不符合規(guī)定。“那塊地應(yīng)該是屬于整個(gè)小區(qū)的全體業(yè)主所有，并非單獨(dú)的那棟樓住戶(hù)。”即使業(yè)主們同意，也需要通過(guò)相關(guān)部門(mén)審批才行，不可隨意改變綠化面積。

　　因此，本身在這塊地上停車(chē)，就無(wú)法可依，不管是黃女士還是其他業(yè)主來(lái)停。“其他業(yè)主可以要求她不能來(lái)停，但同樣她也可以要求別人不能去停。”王律師說(shuō)，在公共區(qū)域停車(chē)，同樣損害沒(méi)有私家車(chē)的業(yè)主的利益。

　　其次，對(duì)于黃女士的行為，王律師說(shuō)：堵在消防通道，屬于違法行為，交警可以來(lái)拖走。但是，這不是解決問(wèn)題的根本辦法。只有化解矛盾，才能保證不再堵路。

　　昨晚近9點(diǎn)半，海都記者從霞淮社區(qū)工作人員林先生處了解到，社區(qū)工作人員剛剛從調(diào)解現(xiàn)場(chǎng)出來(lái)。而豐澤派出所的民警，還在現(xiàn)場(chǎng)。經(jīng)過(guò)6個(gè)多小時(shí)的調(diào)解，雙方終于達(dá)成部分共識(shí)：黃女士先把車(chē)挪走，把通道讓出來(lái)；小區(qū)內(nèi)的車(chē)位，通過(guò)抽簽、交停車(chē)費(fèi)的方式，輪流使用。由于時(shí)間太晚，具體方案待周一再繼續(xù)協(xié)調(diào)。（海都記者 陳曉婷 夏鵬程 實(shí)習(xí)生 賴(lài)志昌 文/圖）