中山路的沿街建筑既結(jié)合泉州民居的傳統(tǒng)特色，又融入海交文化的建筑精華，是歷史上中西合璧的商業(yè)街建筑典范。

【中山路之路】

　　“南國多雨天，騎樓可避風(fēng)。”作為建于上世紀20年代、全國僅有的連排式騎樓建筑商業(yè)街的中山路，歷經(jīng)這么多年的歲月洗禮，怎么才能讓她免受損壞、保持風(fēng)貌？隨著泉州交通的日益便捷、中心市區(qū)的外拓、各大城市綜合體的興起，這條泉州歷史上重要的商貿(mào)街道又該如何轉(zhuǎn)型升級，重現(xiàn)往日繁華？近年來多部門聯(lián)手，整治和保護中山路成果初現(xiàn)，“修舊如舊”也在逐步進行。2001年，泉州“中山路整治與保護”項目獲得聯(lián)合國教科文組織亞太地區(qū)遺產(chǎn)保護優(yōu)秀獎。

基礎(chǔ)設(shè)施老化？ 修舊如舊保留傳統(tǒng)

　　“再過幾年，就成危房了。”在中山南路鎮(zhèn)撫巷一棟30多年歷史的兩層老宅前，老林嘆了口氣。20年前，老林從福州來到泉州，租下這棟老宅，開了一家飲料加工店。十幾年來，老宅一樓用作店面，二樓用來居住。5年前老林發(fā)現(xiàn)老宅的天花板漏水了，墻壁也出現(xiàn)脫落。到了夏天，二樓更是跳蚤成群，無法住人。老林說，很多老宅看似普通，但都有一段歷史，需要有關(guān)部門更加重視。在中山路上，期待改善人居環(huán)境的不止老林一人。

　　昨天記者沿著中山路南邊起點走訪，行走不到200米，就看到一旁的危房警示牌。隨處可見蜘蛛網(wǎng)一般的電線，有的成捆搭在外墻，露在沿街立面上。附近商家介紹，中山路二樓有許多老房子嚴重老化，由于缺乏妥善的維修，一樓有的店面天花板掉落，砸傷過往行人。由南往北，中山路上電線雜亂，停車位嚴重不足，老宅霉變松動，木結(jié)構(gòu)火災(zāi)隱患等問題隨處可見。

　　●對策：鯉城區(qū)住建部門相關(guān)負責(zé)人表示，中山路騎樓始建于上世紀20年代，經(jīng)過歲月的洗禮，部分騎樓已超出設(shè)計使用年限。多年來市住建部門持續(xù)不斷地對騎樓進行保護、修繕，并根據(jù)一些倒塌騎樓的原貌進行重建。

　　該負責(zé)人表示，為了保護這條著名古街的歷史風(fēng)貌，2000年我市啟動實施“中山路整治與保護”項目。整治工程設(shè)計總原則的制定，主要以保護中山路的建筑原有尺度，使用傳統(tǒng)的地方材料與施工工藝為主導(dǎo)思想，充分考慮立面、騎樓內(nèi)地面、天棚、店鋪牌匾廣告、綠化和市政方面的統(tǒng)一協(xié)調(diào)，以“洗臉式”“嵌牙式”的整修方式，達到“修舊如舊”的效果，使中山路恢復(fù)歷史原貌，流連其間，可以感受到古城老街風(fēng)采依舊的溫馨氣息。

做好準確定位和提前規(guī)劃，中山路商圈有望重現(xiàn)輝煌。

商業(yè)氛圍漸淡？ 找準定位再創(chuàng)輝煌

　　近年來由于租金高、城市綜合體的興起和網(wǎng)店的沖擊等原因，曾經(jīng)繁華的中山路商圈日漸式微。這些傳統(tǒng)商業(yè)老街區(qū)擁有輝煌的歷史，承載不少人的記憶，更是泉州的文化名片。

　　52歲的郭秀英是中山南路大上海理發(fā)廳的老員工，在這家有將近百年歷史的理發(fā)廳工作了30多年。

　　“從上世紀60年代到90年代，提起購物，泉州人首先就想到中山路。”郭秀英說，十年前，每到周末，中山路都是人擠人，到理發(fā)廳來理發(fā)還要排隊。近幾年來，來中山路逛街的人越來越少，很多老住戶都往城東、東海等新區(qū)搬，不少老店也相繼關(guān)閉。盡管現(xiàn)在大上海理發(fā)廳到周末仍有不少顧客，大多是以前的老主顧，“不像以前那么熱鬧了”。

　　據(jù)了解，除了房租等成本連漲、停車公廁配套少、商店相似無特色、電商的興起和商業(yè)中心遷徙等原因，中山路騎樓設(shè)計使用年限的問題也在一定程度上影響商鋪的生意。“房子可能存在安全隱患，正在考慮要不要搬出去。”中山路一商鋪店主說。