閩南網(wǎng)4月19日訊 昨日上午，國家統(tǒng)計局公布今年3月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，70城新建商品房價格下降的有50個，上漲的有12個，持平的有8個。其中，泉州新建商品房價格已連跌11個月，但降幅收窄，3月環(huán)比下降0.1%。而廈門與福州房價則進(jìn)入上行通道，廈門環(huán)比上漲0.3%，福州持平。

　　比去年同月相比，70個大中城市價格全部下降。其中，泉州同比下降9.4%，廈門則繼續(xù)領(lǐng)跑全國，創(chuàng)下最小降幅0.4%。

　　50城環(huán)比下降 12城環(huán)比上漲

　　國家統(tǒng)計局18日發(fā)布2015年3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，數(shù)據(jù)顯示，與去年同月相比，70個大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)價格全部下降。

　　數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，70個大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)價格下降的城市有50個，上漲的城市有12個，持平的城市有8個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為0.7%，最低為下降0.9%。與去年同月相比，70個大中城市價格全部下降。3月份，同比價格變動中，最大降幅為11.2%，最小降幅為0.4%。

　　泉州住宅銷量

　　4連降后升高

　　3月，泉州商品房環(huán)比降幅有所縮窄，僅下降0.1%，而同比降幅則繼續(xù)擴(kuò)大，下降9.4%，整體降幅在全國范圍內(nèi)位列中等。與2010年同期相比，下降0.4%。

　　而根據(jù)泉州市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局公布2013年10月~2015年3月的住房銷售情況數(shù)據(jù)顯示，泉州3月份住宅成交量已逐步上升，這也是自去年10月之后，泉州市住宅銷量第一次開始不降反升。數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，3月份泉州市住宅銷售量為702套，比2月增加279套，但仍比1月銷量減少272套。

　　廈門房價

　　5連跌后上漲

　　與去年同月相比，全國70個城市全部下降，其中廈門同比創(chuàng)下最小降幅，僅下降了0.4%。

　　泉州、廈門與福州的二手房同比降幅為5.9%、2.5%與6.2%。

　　從去年5月開始，泉州新建商品房的價格指數(shù)已環(huán)比連跌11個月。而從去年9月開始，泉州房價已低于2013年同期，目前同比連跌7個月。

　　與泉州相反，廈門與福州的房價走勢目前已顯現(xiàn)出上行趨勢，3月份廈門新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.3%，這是廈門房價在連續(xù)經(jīng)歷5個月下跌后，首次出現(xiàn)上漲。而福州房價環(huán)比則出現(xiàn)持平。

　　業(yè)內(nèi)：短期內(nèi)房價趨穩(wěn)

　　國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉分析，3月份房地產(chǎn)市場環(huán)比銷量明顯回升，價格趨穩(wěn)，城市間繼續(xù)分化。一線城市新建商品住宅價格和二手住宅價格環(huán)比綜合平均分別由上月下降0.1%和持平，轉(zhuǎn)為本月上漲0.2%和0.3%。而二、三線城市新建商品住宅價格和二手住宅價格環(huán)比綜合平均雖仍然下降，但降幅均比上月收窄。

　　3月份，70城新建商品住宅成交量接近去年同期水平，主要原因是2月屬于房地產(chǎn)傳統(tǒng)銷售淡季，春節(jié)過后房地產(chǎn)市場成交逐漸活躍。隨著3月底樓市新政影響逐步顯現(xiàn)，預(yù)計未來銷售量可能繼續(xù)回穩(wěn)。

　　受樓市政策影響，近期泉州的看房人數(shù)上漲。業(yè)界人士表示，短期內(nèi)房價會保持平穩(wěn)，不會出現(xiàn)較大幅度上漲。“泉州市民購房的剛性需求一直都在，在此輪政策的刺激下，近期樓市成交量應(yīng)該會有較大幅度的上漲。”泉州東海某樓盤的置業(yè)顧問表示。（海都記者 謝洛靜 沈雪燕）