泉州二套房首付最低40% 四大行在泉網(wǎng)點已執(zhí)行
3月30日，三部委聯(lián)合發(fā)文調(diào)整個人住房貸款政策，對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清、再次申請商貸購買普通自住房的，調(diào)整最低首付款比例不低于40%。昨日，記者走訪了部分銀行在泉網(wǎng)點，中國銀行、建設(shè)銀行、工商銀行及農(nóng)業(yè)銀行等四大國有銀行均已執(zhí)行該政策。
工商銀行及農(nóng)業(yè)銀行方面確認(rèn)了這一消息，表示日前已依照央行新政調(diào)整二套房首付比例，房貸利率為基準(zhǔn)利率上浮10%。記者以客戶身份前往中國銀行咨詢時，工作人員回答：“二套房首付比例最低40%，執(zhí)行利率普遍為基準(zhǔn)利率上浮10%，依個人具體情況或有不同。”
“雖然沒有收到正式的文件，但已經(jīng)可以執(zhí)行新政策。”建設(shè)銀行個貸部相關(guān)工作人員說。據(jù)透露，受近期樓市新政策影響，前往網(wǎng)點咨詢辦理房貸業(yè)務(wù)的人有所增多，主要觀望者居多。“‘閩七條’的優(yōu)惠力度較大，大部分客戶符合首改剛需的條件，且消費更為理性，辦理二套房的人較少。”
另外，“閩七條”泉州細則指出，興業(yè)銀行泉州分行、泉州銀行、福建海峽銀行泉州分行、廈門國際銀行泉州分行、泉州農(nóng)商銀行等本地法人金融機構(gòu)對購買首套房、首改房申請貸款的，應(yīng)執(zhí)行貸款利率不高于基準(zhǔn)利率，并根據(jù)實際適當(dāng)下浮貸款利率。鼓勵其他商業(yè)銀行比照本省金融機構(gòu)執(zhí)行。
記者以客戶身份咨詢了上述部分銀行，泉州銀行和泉州農(nóng)商銀行基本沒開放辦理房貸業(yè)務(wù)。興業(yè)銀行泉州分行稱，首套房、首改房貸款利率按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行。據(jù)悉，目前泉州多數(shù)銀行暫未推出利率優(yōu)惠。（記者 李波玲 實習(xí)生 謝帝謠）
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