泉州出臺(tái)意見落地“閩八條” 將加大征遷貨幣補(bǔ)償力度
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“閩八條”吹暖風(fēng)
泉州樓盤銷量上月猛增
海都訊 泉州市住建局昨日發(fā)布1至10月泉州房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行基本情況。今年前10月，全市商品住房供應(yīng)量為662.4萬平方米，比增18%，其中市區(qū)為190.2萬平方米，比增22%；全市商品住房銷售442.9萬平方米，同比下降22.5%，至10月均價(jià)6763元/㎡，同比增長2.3%。
數(shù)據(jù)顯示，10月，泉州市區(qū)商品住房銷售16萬平方米，環(huán)比9月增長44.5%；10月均價(jià)為每平方米8307元，同比增長1.8%。
房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)——立丹行機(jī)構(gòu)泉州分公司總經(jīng)理張志源解讀稱，市場(chǎng)銷量較之前略增，主要是因?yàn)殚_發(fā)商開盤更趨理性，折扣率有所體現(xiàn)；價(jià)格略增，或與樓盤地理位置有關(guān)；此外，市區(qū)樓盤銷量上提，整體價(jià)格自然也會(huì)增長。世邦房地產(chǎn)咨詢有限公司銷售總監(jiān)林暄則稱，“閩八條”放寬首套房認(rèn)定，這對(duì)高端樓盤及改善型樓房有一定影響，從他們代理的高端樓盤看，“閩八條”發(fā)布后，樓盤銷量確有上提。
后續(xù)市場(chǎng)如何？業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，隨著限購、限貸政策深化調(diào)整，房地產(chǎn)金融信貸政策繼續(xù)寬松，將促進(jìn)第四季度房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化。同時(shí)，開發(fā)商年底為沖量，會(huì)作出自我調(diào)整，如打出價(jià)格促銷戰(zhàn)略等，銷量或?qū)⒗^續(xù)增長。但整體而言，價(jià)格方面更趨理性，上漲可能性不大。（海都記者 曾小琴）
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