小區(qū)一角，堆滿了又臟又臭的垃圾

　　海都閩南網(wǎng)訊 13年前，泉州漢唐天下是個“寵兒”，是萬眾矚目的樓盤，入住這里就是身份、財富的象征，多少人追逐著它。

　　13年后的今天，它成了繁華東街邊上的“棄兒”，垃圾堆積成山，到處臭氣熏天，電梯頻頻失常困住人……物業(yè)離它而去，房產(chǎn)開發(fā)商不聞不問，業(yè)主羞愧提及。

　　這個小區(qū)有6棟樓房，共有405套住宅和184間店面。東湖仁風(fēng)居委會不甘心讓小區(qū)就此淪落。4年前，他們雇來清潔工打掃小區(qū)，誰知，有些業(yè)主依然如故，垃圾隨地丟。于是，居委會怒了：垃圾死角不清理了，讓業(yè)主嘗嘗在垃圾堆過年的滋味，“看他們還自覺不自覺”。

　　沒想到這一撒手，還真有幾棟樓搞起了自治，還弄得有聲有色。

　　居委會看到了希望，想趁這個機會成立業(yè)委會，可家家戶戶通知了一遍又一遍，愣是沒有人報名。

漢唐天下從“寵兒”到“棄兒”

【昔日輝煌】感覺很跑紅，剛?cè)胱r，親戚朋友都非常羨慕

　　地處東街與溫陵路交會處的漢唐天下，位置可謂得天獨厚，毗鄰東湖公園、釋雅山公園，離名校、大醫(yī)院又近，家門口就是繁華的東街。

回憶剛買房時，鉆石樓的陳先生很自豪：

　　漢唐天下大概是1998年開發(fā)的，廣告打得響，感覺很高檔，很“跑紅”（閩南語，很紅火）。自己2000年入住時，親戚朋友都非常羨慕。那時候大部分樓盤一平方米才1000元，而漢唐天下的住宅一平方米賣2000多元，店鋪一平方米賣8000多元。

【而今淪落】臟得不像話！親戚朋友來串門，我都感到很慚愧

　　可如今，從東街拐進漢唐天下，眼前，金鉆樓樓梯口堆著1米多高的垃圾，走廊上散落著一坨坨發(fā)黑的狗糞便，地板到處都濕漉漉的，樓梯口還傳來一股嗆鼻的惡臭。

富貴樓78歲的老陳憤憤不平：

　　入住漢唐天下13年，現(xiàn)在已不成樣子了。臟得不像話！看起來比農(nóng)村還要農(nóng)村！今年春節(jié)，親戚朋友來串門，看到小區(qū)的環(huán)境非常吃驚。大過年的，小區(qū)竟然這么臟，我都感到很慚愧。

　　漢唐天下的開發(fā)商是國聯(lián)（全稱為“國聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”），起初，國聯(lián)請友朋四方物業(yè)來管理，環(huán)境不錯。

　　2004年，國聯(lián)和物業(yè)因為利益分成、房屋質(zhì)量等問題，鬧得不可開交，物業(yè)就撤走了。

　　說實話，剛接管時，國聯(lián)管得還可以，雇了保安、清潔員?？珊髞?，業(yè)主反映的房屋漏水問題沒有得到解決，不少人就不繳物業(yè)費。就這樣，保安、清潔員越來越少，小區(qū)的環(huán)境越來越差，再后來成了現(xiàn)在這樣子。

金鉆樓的郭女士看得也很難受：

　　太臟太臭了，走過去都不敢呼吸，想想都會吐。

　　3年前住進來時，雖然沒有物業(yè)，但有清潔工天天來打掃，不像現(xiàn)在這么臟。

臟亂小區(qū)從無人管理到部分自治

【自暴自棄】干脆不管了，讓住戶在垃圾中過年，才會懂得愛護衛(wèi)生

提起漢唐天下，仁風(fēng)社區(qū)書記黃惠麗不禁搖頭：

　　漢唐天下可以說是慘不忍睹，不只衛(wèi)生是問題，治安、電梯安全都是問題。

　　我們很想把漢唐天下搞好，從2009年“創(chuàng)衛(wèi)”起，居委會就雇清潔工來打掃。可是，錢投了不少，卻沒效果，有的人照樣亂扔垃圾。

面對小區(qū)的環(huán)境，居委會工作人員很無奈：

　　“創(chuàng)衛(wèi)”那會兒，除了清潔工打掃外，我們幾個工作人員一天到晚都守在小區(qū)里，可還是有人亂扔垃圾。

　　我們也很無奈呀！最后就想，干脆就不管了，讓住戶在垃圾包圍中過年，讓他們感到難受，這樣他們才會緊張，才會懂得愛護衛(wèi)生。

【峰回路轉(zhuǎn)】

實在看不下去了，大家一起把小區(qū)管起來，現(xiàn)在像樣多了

　　沒想到，這“撒手不管”的做法還真有點成效。吉祥樓的“一阿”阿姨跟幾名厝邊們是最早看不下去的：

　　我們幾個就商量，把相連樓棟的大家組織起來，共同把小區(qū)管起來。這個提法一說，很多業(yè)主都同意。有個做茶葉生意的老板一下子捐出了2萬元，其他人就幾百元、幾千元地捐?；I集了幾萬元，請了1個清潔工，早晚來打掃兩次。然后有空閑的厝邊來幫忙看門，以防有閑雜人進出?，F(xiàn)在，吉祥樓、富貴樓像樣多了，聽說小區(qū)里金玉樓的業(yè)主也組織起來，自己搞衛(wèi)生了。

成立業(yè)委會從滿懷希望到無人響應(yīng)

【滿心失望】

通知了好幾次，可就是沒人來報名，這樣怎么開會呀？

　　吉祥樓、富貴樓、金玉樓的自治，讓仁風(fēng)社區(qū)書記黃惠麗看到了希望：

　　我們打算由社區(qū)牽頭，組織漢唐天下一些積極的業(yè)主組成業(yè)委會，來把小區(qū)管理起來。

　　居委會的小陳，是漢唐天下的掛片人員，她翻著手中的幾張通告：

　　去年10月21日，居委會向每戶人家發(fā)出通知，可是，最后沒有一個人來報名。今年2月8日，我們又發(fā)出通知，到本月15日第8天了，還是沒有人來報名，這樣怎么開會呀？

【憂心忡忡】成了業(yè)委會成員，如果沒管好，大家都會覺得失職

　　鉆石樓的陳先生是法律專業(yè)人士，他認(rèn)為，單單憑居委會牽頭，要組織業(yè)委會真的很難：

　　國聯(lián)建設(shè)漢唐天下時，沒有預(yù)留物業(yè)、業(yè)委會、小區(qū)活動中心等場地，而且，現(xiàn)在很多公共設(shè)施都遭破壞。

　　如今，這些問題沒有解決，很少會有業(yè)主去參加業(yè)委會。因為成了業(yè)委會成員，如果沒有把小區(qū)管理好，大家都會覺得失職。

　　現(xiàn)在應(yīng)該由房產(chǎn)主管部門出面來協(xié)調(diào)，讓開發(fā)商該賠償?shù)囊r償，該騰出的場地要騰出來，不然，很少有人敢來挑業(yè)委會這重?fù)?dān)。

　　然而，厝邊記者連續(xù)兩天到小區(qū)尋找，可是開發(fā)商的店面一直關(guān)著，而開發(fā)商法人、會計等人的電話，也一直重復(fù)著“您所撥的電話暫時無法接通”。（本網(wǎng)記者 林繼學(xué) 黃啟鵬 文/圖）