【律師團解答】
賣房時謊稱房子有煤氣管道,買家可以索賠嗎?
一網(wǎng)友:今年9月5日,我在房產(chǎn)中介簽訂了一份房屋買賣合同,交了定金,他們承諾,我要買的房子有管道煤氣。但在辦手續(xù)期間,我再次去看房子發(fā)現(xiàn),該房子竟然沒有管道煤氣。因此,我要求房東降價,房東卻不肯。請問我可以主張什么權(quán)利?房東和中介有違約嗎?
泉中律師事務(wù)所林培德:房屋沒有煤氣管道會影響居住品質(zhì),這是否應(yīng)當(dāng)導(dǎo)致房屋降價,應(yīng)當(dāng)看雙方買賣合同的約定。如有約定必須有煤氣管道的配套設(shè)施,則賣房者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,您可以提出相應(yīng)經(jīng)濟賠償。但如果雙方買賣合同中沒有此項約定,那您就無權(quán)請求賠償了。
商場抽獎我遲交獎券,商場算我棄權(quán),合理嗎?
福建尚民律師事務(wù)所吳美蓉:若主辦方在抽獎活動過程中,未盡到告知義務(wù),致使您錯過領(lǐng)獎機會,或活動中未明確約定相應(yīng)活動規(guī)則,您可以主張獲獎權(quán)利。但相反,如果主辦方事先已經(jīng)明確告知您按時參與活動,且約定如三次叫號不應(yīng)答視為自動棄權(quán)等活動規(guī)則的話,您將無權(quán)主張獲獎權(quán)利。
市民黃先生:前幾天,我到泉州一商場參加抽獎活動,我的抽獎券號碼中了三等獎,獎品是一輛汽車,但當(dāng)天我忘記帶抽獎券,主辦方叫了三遍獲獎號碼,我都不知道就是我的號碼。約10分鐘后,我朋友幫我把抽獎券帶過來,發(fā)現(xiàn)自己中獎,但主辦方卻說我已經(jīng)放棄,把獎品給別人了。請問,這種情況我該怎么辦?可以通過起訴維權(quán)嗎?

海都互助會的微信服務(wù)號二維碼
小貼士
如何聯(lián)系互助會
1.打開微信客戶端,點擊主界面右上角的“+”選擇“掃一掃”
2.攝像頭對準(zhǔn)互助會服務(wù)號二維碼掃描,彈出界面后,點擊“關(guān)注”
3.打開海都互助會服務(wù)號聊天框,點擊左下角鍵盤圖標(biāo)
4.文字或語音留言聯(lián)系我們
(海都記者 韓影)