泉州多家銀行醞釀下調(diào)首套房商貸首付比例

來源:東南早報 2015-10-10 10:53 http://www.yyykp.com/ 海峽都市報電子版

泉州多家銀行醞釀下調(diào)首套房商貸首付比例

市區(qū)一些樓盤已使用“首付25%”的說辭招徠顧客

　　“對于新發(fā)布的首套房商貸首付新政，泉州已有銀行口頭通知我們開始執(zhí)行。”房地產(chǎn)業(yè)人士昨日向記者透露，盡管還沒有收到正式通知，但市區(qū)一些樓盤的工作人員已經(jīng)開始使用“首付25%”的說辭來招徠顧客。9月30日，央行和銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)文，規(guī)定在不實施“限購”的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，最低首付款比例從原來的不低于30%調(diào)整為不低于25%。

　　根據(jù)最新的房貸政策，一套100萬元的房子，如果是首套房并且使用商業(yè)貸款，那么買房人最低只需首付25萬元，較此前30%的首付相比，可減輕5萬元的首付壓力。

　　據(jù)市區(qū)某在售樓盤工作人員介紹，農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行等個別銀行已口頭通知執(zhí)行新政內(nèi)容。對于近期前往咨詢看房的客戶，售樓人員也都予以告知，并根據(jù)新政確定最低首付款額度。“不過還沒正式辦理手續(xù)。”該人員稱。

　　“受節(jié)假日影響，很多市民還不是很清楚新政的內(nèi)容。”某二手房中介金融部工作人員林小姐表示，新政是在9月30日發(fā)布的，關(guān)于何時會落地執(zhí)行、具體如何執(zhí)行等問題，因為還沒有收到各合作銀行的正式通知，所以他們目前也不清楚。

　　盡管已經(jīng)有口頭通知執(zhí)行新政的消息，但是，當記者以客戶身份咨詢了包括工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行等在內(nèi)的泉州市區(qū)多家銀行，各銀行工作人員均表示還未接到上級的正式文件通知。

　　農(nóng)業(yè)銀行工作人員稱仍在等正式文件通知，現(xiàn)在首套房最低首付比例仍為30%。招商銀行工作人員解釋，假期剛結(jié)束不久，銀行方面需要緩沖期。工商銀行工作人員則建議購房者先放寬心，再等幾天時間，關(guān)注動態(tài)。

　　值得注意的是，新政還指出，人民銀行、銀監(jiān)會各派出機構(gòu)應(yīng)按照“分類指導(dǎo)，因地施策”的原則，加強與地方政府的溝通，根據(jù)轄內(nèi)不同城市情況，在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，指導(dǎo)各省級市場利率定價自律機制結(jié)合當?shù)貙嶋H情況自主確定轄內(nèi)商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例。（記者李波玲）

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