中國(福建)自由貿(mào)易試驗區(qū)設(shè)立臺資物業(yè)服務(wù)企業(yè)有關(guān)事項通知
各有關(guān)單位：
為進(jìn)一步擴(kuò)大物業(yè)管理服務(wù)領(lǐng)域?qū)ε_灣地區(qū)的開放，根據(jù)《中國（福建）自由貿(mào)易試驗區(qū)總體方案》（國發(fā)〔2015〕20號），現(xiàn)就在中國（福建）自由貿(mào)易試驗區(qū)（以下簡稱自貿(mào)試驗區(qū)）設(shè)立臺資物業(yè)服務(wù)企業(yè)的有關(guān)事項通知如下：
一、本通知所指臺資物業(yè)服務(wù)企業(yè)，是指根據(jù)國家法律、法規(guī)的規(guī)定，臺灣服務(wù)提供者在自貿(mào)試驗區(qū)設(shè)立的從事物業(yè)管理活動獨資物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
二、臺灣服務(wù)提供者在自貿(mào)試驗區(qū)內(nèi)設(shè)立臺商獨資物業(yè)服務(wù)企業(yè)從事物業(yè)管理活動，在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，應(yīng)申請取得物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書。
三、在自貿(mào)試驗區(qū)設(shè)立的臺商獨資物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書，應(yīng)按照《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》規(guī)定辦理。其中：在自貿(mào)試驗區(qū)內(nèi)設(shè)立臺商獨資物業(yè)服務(wù)企業(yè)，首次申請物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)時，不考核投資者的物業(yè)管理業(yè)績，其資質(zhì)等級按照最低等級核定，并設(shè)一年的暫定期；暫定期滿核定資質(zhì)等級和申請資質(zhì)升級時，可以將其在臺灣和大陸承接的物業(yè)建筑面積共同作為物業(yè)管理業(yè)績的評定依據(jù)。
四、臺資物業(yè)服務(wù)企業(yè)允許在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承接物業(yè)管理項目。
五、本通知自印發(fā)之日起施行。
福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2015年4月17日
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