希臘被福建富豪搶灘買房換居留成熱門目的地

來源:廣州日報 2013-11-14 11:29 http://www.yyykp.com/ 海峽都市報電子版

移民之嘆：能居留不能工作　　

希臘語難學

　　很多投資者關(guān)心在取得希臘長期居留資格之后能否享有該國的社保福利。希臘資深律師、前內(nèi)政部長法律顧問雅尼斯博士表示，由于法案明文規(guī)定持有此類居留許可的人“不能在希臘工作”，因此投資者不能享受社保規(guī)定的福利。

　　希臘當?shù)芈蓭熃忉?，雖然按法律規(guī)定擁有居留權(quán)的外來移民無法在希臘工作，但法律依然有漏洞，比如說使用投資的方式開廠不受限制。對于耿先生來說，顯然不滿意這樣的解釋，他隱約覺得移民希臘的成本早就不止25萬歐元。

希臘語難學

　　對于子女教育問題，希臘資深移民律師艾碧達女士解釋說，赴希臘居住的子女可以申請在公立學校入學就讀。不過記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，雖然希臘公立學校享受國家免費教育，但只采用希臘語教學，只有收費的私立學校才有英語課程。

　　對于外國人來說，希臘語的學習過程可能非常困難。聯(lián)合國[微博]教科文組織將漢語、希臘語和阿拉伯語列為世界上最難學的三種語言。

　　廣州白領(lǐng)孫先生曾在夏天親自跑到希臘考察，考察的結(jié)果讓他很失望?！跋ＥD語的使用范圍有限，除了希臘和塞浦路斯這兩個國家使用希臘語外，全世界都沒有人用這種語言。學這樣的外語有什么用？”

雅典富人區(qū)

每平2000歐

　　據(jù)相關(guān)法案規(guī)定，非歐盟公民在希臘境內(nèi)購買25萬歐元或以上的房產(chǎn)，即可申請為期5年的希臘居留許可，而在5年后只要該房產(chǎn)的所有權(quán)不出售，其擁有的居留權(quán)可以順利獲得延續(xù)。此外，新政的另外一個優(yōu)勢在于政府沒有劃定投資的特定區(qū)域，這意味著投資者可以在全希臘范圍內(nèi)自由選擇置業(yè)，包括美麗的愛琴海島和富饒的北部城市。

　　但需要強調(diào)的是，25萬歐元的起點線是指房產(chǎn)的凈價值。雅典當?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介告訴記者，按照希臘現(xiàn)行法律規(guī)定，購買房子需要一次性繳付相當于房價約10%的稅款，再加上律師費、中介費等費用，要想在希臘買一套房子來獲取希臘居留權(quán)，起碼要30萬歐元。

　　本報記者在雅典了解到，債務(wù)危機打壓下的希臘房價近年來一直低迷。以雅典為例，在其北部山區(qū)和南部海濱兩個主要的富人區(qū)，二手公寓樓的價格每平方米為2000~2500歐元左右。也就是說，要滿足25萬歐元的購房最低門檻，在雅典至少需要買一套100平方米左右的公寓。需要強調(diào)的是，出于保護歷史文化的需要，雅典城區(qū)內(nèi)幾乎看不到什么像樣的新公寓樓。買家要做好買二手公寓樓的心理準備。

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