閩侯調(diào)整購房優(yōu)惠政策標準 今年契稅最高減半
記者25日從閩侯縣住建局獲悉，該縣對購房契稅作出相應調(diào)整，今年1月1日起，市民在該縣購房所付的購房契稅最高可優(yōu)惠一半(以購房合同在房管所備案時間為準)。
閩侯縣住建局介紹，該縣此前出臺的“房屋實際成交價格每平方米6200元以下享受契稅優(yōu)惠”的規(guī)定已不合時宜。經(jīng)過綜合調(diào)研，該縣決定將原來的優(yōu)惠條件更改為，實際成交總價款低于或等于120萬元/套、住宅小區(qū)容積率在1.0以上、單套建筑面積在144平方米以內(nèi)，可享受房屋交易稅費中的契稅優(yōu)惠政策，三者缺一不可。
“按原來的規(guī)定，房屋實際成交價格每平方米6200元以下，家庭首套單套住房面積在90平方米以內(nèi)(含)收取1%的契稅，90平方米至144平方米收取1.5%的契稅，每平方米6200元以上收取3%的契稅?！遍}侯地稅局稅政科負責人說，假設購房者在閩侯買1套住宅小區(qū)容積率在1.0以上、建筑面積100平方米的單套房子，售價每平方米8000元，按照原有標準，需繳納3%的契稅，即2.4萬元；而根據(jù)新標準，交1.2萬元即可。
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