福建新規(guī)業(yè)主大會成立后 維修資金由業(yè)委會管理
商品住宅專項維修將有具體管理辦法。日前，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)出《關(guān)于進一步加強商品住宅專項維修資金管理的通知》（以下簡稱《通知》），將進一步具體規(guī)范維修資金交存、使用、管理和監(jiān)督。通知規(guī)定，業(yè)主大會成立后，各市、縣物業(yè)管理主管部門應(yīng)按規(guī)定劃轉(zhuǎn)業(yè)主交存的維修資金，并通知專戶管理銀行將業(yè)主交存的維修資金賬面余額，劃轉(zhuǎn)至業(yè)主大會開立的維修資金賬戶，同時將有關(guān)賬目等移交業(yè)主委員會。
規(guī)范交存
建立監(jiān)管機制
《通知》指出，目前，仍有一些縣（市）尚未開展維修資金交存工作，個別設(shè)區(qū)市仍未執(zhí)行《住宅專項維修資金管理辦法》（以下簡稱《辦法》）規(guī)定的交存標準。各地應(yīng)嚴格執(zhí)行《辦法》的規(guī)定，全面落實新建商品住宅建立維修資金制度。新建商品住宅首期維修資金標準將按各地根據(jù)所在市、縣建設(shè)主管部門公布的，住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%~8%合理確定，報經(jīng)同級人民政府批準后公布執(zhí)行，并根據(jù)當?shù)毓こ淘靸r變化情況適時作出調(diào)整。
各地應(yīng)當根據(jù)《辦法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本地實際，進一步建立健全維修資金監(jiān)管機制。各設(shè)區(qū)市物業(yè)管理主管部門應(yīng)當確定專門機構(gòu)，配備工作人員，負責對本行政區(qū)域內(nèi)維修資金指導(dǎo)和監(jiān)督，并加強對所轄縣（市）開展維修資金交存、使用和管理的督促指導(dǎo)。
維修資金
將設(shè)專戶代管
各市、縣物業(yè)管理主管部門應(yīng)當按照《辦法》規(guī)定，負責代管業(yè)主大會成立前的維修資金，并委托所在地一家商業(yè)銀行，作為本行政區(qū)域內(nèi)維修資金的專戶管理銀行，同時在專戶管理銀行開立維修資金專戶，并以物業(yè)管理區(qū)域或者以幢為單位設(shè)賬，按房屋戶門號設(shè)分戶賬。
各市、縣物業(yè)管理主管部門應(yīng)會同同級財政部門完善維修資金的財務(wù)管理和會計核算制度，規(guī)范維修資金的使用審核與劃轉(zhuǎn)，加強維修資金管理和使用的審計監(jiān)督。要抓緊清理追繳開發(fā)建設(shè)單位欠繳、違規(guī)使用等突出問題。
各設(shè)區(qū)市物業(yè)管理主管部門要指定專人負責維修資金統(tǒng)計工作，按要求填報《商品住宅專項維修資金統(tǒng)計表》，于每季度后的首月10日前報送省住建廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處。（見習記者 徐豐）
- 相關(guān)閱讀:
-
福州一女子1天“高潮”幾百次 時間持續(xù)已暴瘦15斤2015-01-30福州2女子被囚禁狗窖當性奴 男子獲刑十年半2015-02-03陳樺、陳倫和潘征當選福建省十二屆人大常委會副主任2015-02-01
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 市場監(jiān)管總局：4792.24萬戶經(jīng)營主體獲信用修復(fù)
2026-05-08 17:50 - 國務(wù)院任免國家工作人員（2026年5月8日）
2026-05-08 17:50 - 受賄1.89億余元！重慶市委原常委陸克華一審被判死緩
2026-05-08 17:50 - 民營造船新突破 我國10萬立方米超大型乙烷運輸船出江
2026-05-08 16:34 - 美媒說美國務(wù)院正在審查所有墨西哥駐美領(lǐng)事館
2026-05-08 16:12 - 阿根廷拒絕重新加入世衛(wèi)組織
2026-05-08 16:10 - 俄羅斯公布勝利日閱兵日程 再次呼吁各國及時從基輔撤
2026-05-08 16:10
- 市場監(jiān)管總局：4792.24萬戶經(jīng)營主體獲信用修復(fù)
- 猜你喜歡:
-
G1535建寧均口至閩贛界段 項目工可獲批復(fù)2026-04-22寧德市各民族歡度“三月三”畬族文化周活動啟動2026-04-212026年福建省城市足球聯(lián)賽開幕2026-04-20
-
評論(福建新規(guī)業(yè)主大會成立后 維修資金由業(yè)委會管理)已有0條評論