蘭州限購政策松綁加碼限售 對房價有哪些影響？
2018年樓市分類調控政策在地方得到落實，蘭州成為此輪調控來首個松綁限購城市。1月5日晚間，蘭州市發(fā)文對部分區(qū)域取消限購；繼續(xù)限購區(qū)域則取消限購社保、納稅證明，但同時加碼實施限售，需滿3年才可交易。
日前，全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議要求，2018年抓好房地產市場分類調控，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。針對各類需求實行差別化調控政策，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房。庫存仍然較多的部分三四線城市和縣城要繼續(xù)做好去庫存工作。
為落實上述有關工作要求，1月5日晚間，蘭州市住房保障和房產管理局發(fā)布《關于加強房地產市場調控 強化房地產市場監(jiān)管有關工作的通知》對部分區(qū)域取消限購，進一步強化價格備案制度，實行住房限售措施，并于2018年1月8日起正式實施。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，蘭州政策調整的重點在于，松綁部分非核心區(qū)域限購；對限購的認定進行放松；對炒房依然零容忍，推出限售政策。即在去庫存和防投機方面落實新政策的要求。
具體措施上，蘭州的上述通知明確，取消了西固區(qū)、九州開發(fā)區(qū)、高坪偏遠區(qū)域的住房限購政策。
蘭州的城關區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)范圍內(含高新區(qū)、經濟區(qū)，不包括高新區(qū)榆中園區(qū))繼續(xù)限購，卻不再提供社保證明和納稅證明，但個人在上述區(qū)域內購買的住房(含新建商品住房和存量住房，以合同網簽時間為準)，自取得《不動產權證書》登記記簿日期滿三年方可上市交易。
同時，蘭州市要求，房企要嚴格執(zhí)行新房的明碼標價、一套一標和“一價清”制度，實際銷售價格不得高于備案價格。房產部門對拒不接受新房價格備案的房業(yè)，暫停其網簽備案資格。
對于蘭州市出臺的政策，中國城市房地產研究院院長謝逸楓表示，蘭州新房庫存上升較快，市場供大于求，現在調整政策屬于完善調控。取消限購的社保、納稅證明，限售3年，有利于消化當地的一手房庫存。
據中原地產研究中心統計，2017年，全國已有110個城市累計發(fā)布了250多次調控政策。目前共計超45個城市實施了限購，通過限購、限貸、限漲、限售、限商等措施，2017年全國樓市降溫并持續(xù)保持平穩(wěn)。
謝逸楓認為，分類調控要求下，未來或會有更多城市跟進對各類需求實行差別化調控政策，調整限購、限價、限貸的措施，促進房地產市場穩(wěn)定健康發(fā)展。(記者 程春雨)
- 相關閱讀:
-
新年在老澡堂“洗湯” 是老福州人歷經千年的文化2018-01-03蔣萬安或參選臺北市長 臺媒：只要敢拼下去便利大于弊2018-01-05諾基亞6第一代和第二代對比評測 除外觀都變的更好了2018-01-05
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 中央紀委國家監(jiān)委駐中央組織部紀檢監(jiān)察組原組長李剛受
2025-12-03 17:33 - 網信部門依法查處網絡名人賬號違法違規(guī)行為
2025-12-03 16:23 - 整治網絡直播打賞亂象！7.3萬余個違規(guī)直播間被處置
2025-12-03 11:52 - 國務院任免國家工作人員（2025年12月3日）
2025-12-03 11:52 - 市場監(jiān)管總局受理注冊申請 嚴審嬰幼兒配方液態(tài)乳產品
2025-12-03 11:38 - 堅定發(fā)展信心 匯聚發(fā)展合力——學習貫徹黨的二十屆四
2025-12-03 11:20 - 中央網信辦指導網站平臺深入整治網絡直播打賞亂象
2025-12-03 11:00
- 中央紀委國家監(jiān)委駐中央組織部紀檢監(jiān)察組原組長李剛受
- 猜你喜歡:
-
特朗普對達成結束烏克蘭危機的協議表樂觀2025-12-01山東省臨沂市政協副主席張艷麗接受監(jiān)察調查2025-11-25美國將沙特列為非北約主要盟友2025-11-19
-
評論(蘭州限購政策松綁加碼限售 對房價有哪些影響？)