­　　中新網(wǎng)重慶5月6日電(記者 張燕)房子看好了，傭金太高，想跳過中介直接成交，又苦于找不到賣方。高額的中介服務(wù)費(fèi)經(jīng)常讓許多買房、租房者心疼不已。如何以更低的成本買到或租到心儀的房子？記者6日獲悉，重慶首家上線的開放式房產(chǎn)自助交易服務(wù)平臺(tái)“約家”APP將解決這個(gè)難題。

­　　據(jù)該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，“約家”專注于存量房市場(chǎng)的二手房交易、新房交易、房屋租賃等，該平臺(tái)提供全程個(gè)性化購(gòu)(租)房自助服務(wù)，購(gòu)(租)房者除了能看到大量真實(shí)、精準(zhǔn)房源以外，還可直接獲取業(yè)主信息，雙方進(jìn)行線下面對(duì)面交易，平臺(tái)不會(huì)從中收取任何中介費(fèi)用，同時(shí)規(guī)避了中介吃差價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，可為買(租)家省去一筆不小的購(gòu)(租)房開支。

­　　“目前市場(chǎng)上通過中介成交的二手房交易傭金大約是成交金額2%-3%個(gè)點(diǎn)?！痹撠?fù)責(zé)人稱，以入手總房款150萬(wàn)元的房子為例，若全款支付需支付的中介傭金是3萬(wàn)元，但是通過房產(chǎn)自助交易平臺(tái)只需要2300元左右的服務(wù)費(fèi)。

­　　據(jù)介紹，除了該平臺(tái)能為買賣雙方用戶提供全面真實(shí)的房產(chǎn)相關(guān)信息及咨詢服務(wù)，還可滿足用戶價(jià)值評(píng)估、預(yù)約帶看、后續(xù)服務(wù)申請(qǐng)、律師協(xié)作、保險(xiǎn)投保等個(gè)性化服務(wù)需求。

­　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，隨著中國(guó)房地產(chǎn)步入存量房時(shí)代，房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步由賣方市場(chǎng)向買方市場(chǎng)過度，降低房產(chǎn)交易各環(huán)節(jié)成本已成必然趨勢(shì)。國(guó)內(nèi)傳統(tǒng)房產(chǎn)中介多門店、多經(jīng)紀(jì)人、依賴高額傭金生存的重資產(chǎn)模式難以存續(xù)，同時(shí)國(guó)內(nèi)眾多房產(chǎn)交易平臺(tái)發(fā)展與競(jìng)爭(zhēng)帶來的一房多圖、多圖一房、一房多價(jià)、信息虛假等詬病也正促使和推動(dòng)著行業(yè)的重大變革。

­　　“約家”這一商業(yè)模式打破了傳統(tǒng)中介依賴高額傭金存活的畸形局面，提倡房屋雙方自行協(xié)商，平臺(tái)不直接和間接收取傭金的交易模式，鼓勵(lì)人人參與房屋交易帶看環(huán)節(jié)，降低行業(yè)成本，割裂傳統(tǒng)中介一人帶看同時(shí)負(fù)責(zé)成交的利益輸送格局，保障用戶對(duì)房屋真實(shí)質(zhì)量和配套的知情權(quán)。

­　　該負(fù)責(zé)人表示，未來“約家”這一開放式互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)將布局北上廣等一線城市，讓廣大購(gòu)房、租房者享受移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代技術(shù)革命帶來的實(shí)惠。