第三季度廈門二手房成交小回暖 二手高端住宅售價(jià)微跌
據(jù)戴德梁行最新發(fā)布的一組數(shù)據(jù)顯示，第三季度的廈門二手住宅成交量出現(xiàn)小回暖，二手高端住宅的售價(jià)以及租金微跌。
數(shù)據(jù)顯示，近期，廈門的二手住宅市場受到了新政的積極影響。第三季度前兩個(gè)月全市二手住宅成交29.0萬平方米，對比去年同期僅下降了4.3%，但月均成交面積則高于上季度每月12.5萬平方米的平均值，環(huán)比回升，出現(xiàn)小回暖的跡象。
不過，二手高端住宅售價(jià)及租金微幅收跌。從反映二手中高端住宅價(jià)格變化的DTZ住宅價(jià)格指數(shù)上看，為克服季節(jié)性因素，及各中小學(xué)開學(xué)所帶來的影響，該類型物業(yè)售價(jià)及租金均出現(xiàn)微幅收跌。在限購政策發(fā)生較大變化的背景下，廈門商品住宅供應(yīng)仍是制約需求釋放的主要因素。
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