上月廈門房價(jià)漲勢得到抑制 二手房價(jià)格環(huán)比持平
國家統(tǒng)計(jì)局廈門調(diào)查隊(duì)昨日公布的數(shù)據(jù)顯示，10月份廈門市新建商品住宅和二手住宅的價(jià)格漲勢得到了抑制，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，二手房價(jià)格環(huán)比持平。
10月份廈門市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月縮小2.4個(gè)百分點(diǎn)，位居全國70個(gè)大中城市第四十五位。
分類型看，大戶型房源環(huán)比漲幅最大，144平方米以上類型環(huán)比上漲1.6%；90平方米及以下類型環(huán)比上漲0.2%；90平方米至144平方米類型環(huán)比持平。
據(jù)統(tǒng)計(jì)人員分析，從成交情況來看，由于10月份限購加碼，限貸升級，住宅市場購銷迅速萎縮，購房者觀望心理比較明顯。從成交價(jià)格來看，各大樓盤銷售價(jià)格均保持平穩(wěn)。一方面，成交量萎縮，價(jià)格上漲動(dòng)力不足；另一方面，有關(guān)部門加大預(yù)售價(jià)格審批力度，有效地抑制了在售項(xiàng)目價(jià)格上漲。
10月份廈門市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平，位居全國70個(gè)大中城市第五十六位。從類型來看，除了144平方米以上類型環(huán)比下降0.1%以外，其他兩種類型價(jià)格均與前一個(gè)月持平。
統(tǒng)計(jì)人員分析認(rèn)為，同樣是受房地產(chǎn)政策影響，目前無論賣方還是買方都處于觀望階段，交易熱情明顯不如上半年，也有個(gè)別賣房者小幅下調(diào)房源售價(jià)，不過降價(jià)的大多為大戶型房源。(記者 林雯 通訊員 黎金花)
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