據(jù)廈門日報報道 近日，市物價局聯(lián)合電業(yè)局開始集中整治房屋出租戶亂收費行為，出租房電價“被上漲”的情況得到了遏制。

　　到底哪些費用是承租戶應(yīng)該交的？具體收費要怎么交才合理？ 本報為您編寫了簡易租房代繳費用寶典，一一列舉出合理收費項目。

收費項目 1 數(shù)字電視

　　對成套住房出租的，出租戶按數(shù)字電視每套每月18元（可含一個主終端二個副終端）、模擬電視每套每月12元的標準向承租戶收取；對自建房屋或商品房分割單間出租的，出租戶按每個終端每月6元的標準向承租戶收取。

收費項目 2 垃圾處理費

　　由街道、社區(qū)保潔管理的，外來暫住人口每人每月征收4元，家庭獨立租住暫住人口每戶每月征收10元；由物業(yè)管理公司保潔管理的，在物業(yè)管理費之外，外來暫住人口每人每月征收1元，家庭獨立租住暫住人口每戶每月征收3元。

收費項目 3 管道燃氣

　　按實際使用數(shù)量計費，可由承租戶自行繳納或由出租戶代收代繳。管道天然氣（居民用氣）每立方米最高限價4元，管道天然氣（商業(yè)用氣）每立方米最高限價4.2元。

收費項目 4 水費

　　出租房自來水費如果有分表到戶的條件，出租戶應(yīng)向供水單位申請分表到戶；不符合分表到戶條件的，由所在地社區(qū)居委會（村委會）依據(jù)對出租戶管理掌握的信息出具證明，供水單位按承租戶每人每月5噸第一檔水價標準進行收費。

廈門市自來水價格表（計價單位:元/噸）

收費項目 5 電費

　　出租房的用電符合分表到戶條件的，出租戶應(yīng)向供電單位申請分表到戶，供電單位按實際用電性質(zhì)收費；不符合分表到戶條件的，由所在地社區(qū)居委會（村委會）依據(jù)對出租戶管理掌握的信息出具證明，屬生活用電部分，供電單位按合表用戶電價的標準進行收費。

　　按照《福建省物價局關(guān)于全省居民生活用電實行階梯電價暨用電同價的通知》（閩價[2012]241號）規(guī)定，我市于2012年7月1日起實施居民生活用電階梯電價。居民合表電價執(zhí)行標準: 2012年7月1日-2013年6月30日執(zhí)行0.4943元/ 千瓦時；2013年7月1日-2014年6月30日執(zhí)行0.5243元/千瓦時；2014年7月1日起執(zhí)行0.533元/千瓦時。合表電價執(zhí)行單一電價標準，不進行分檔加價。

　　2012年6月30日及以前居民合表電價按照0.4643元/千瓦時標準執(zhí)行，7月1日電價調(diào)整后按照0.4943元/千瓦時執(zhí)行，因此7月份電費是分段結(jié)算，6月30日及以前用電按0.4643元/千瓦時計算，7月1日用電起按0.4943元/千瓦時計算，對于廣大采用合表電價的房屋出租用戶來說本次電價調(diào)整僅對7月1日起的用電量影響0.03元/千瓦時。

溫馨提醒

投訴亂收費，撥12358

　　出租戶代收代繳公用項目費用時，應(yīng)出具寫明公用項目費用數(shù)值、公共損耗分攤數(shù)量、單價的收條或收據(jù)，以作憑據(jù)。如果出租戶沒有出具收條或收據(jù)，或者代收代繳公用項目費用之前未進行公示或高于政府定價的（合理分攤損耗部分除外），承租戶有權(quán)向出租戶拒付公用項目費用。

　　同時，物價局再次公布《廈門市出租戶代收代繳公用項目費用暫行辦法》，承租戶可對照暫行辦法繳費，如果遇到任何違反《廈門市出租戶代收代繳公用項目費用暫行辦法》的情況，可撥打我市價格投訴舉報熱線:12358。 （記者 沈彥彥 通訊員 龔曉鳳）