廈門房價或演年終翹尾戲碼 上月新增供應(yīng)量猛增超兩倍
進入四季度，各家房企紛紛開始發(fā)力年終沖刺。圖智策劃咨詢（廈門）公司近日發(fā)布的10月廈門土地房地產(chǎn)市場報告表示，進入四季度后，廈門將有更多高溢價用地項目及島內(nèi)項目入市，將刺激廈門商品住宅銷售價格增長，上演一出“年終翹尾”的戲碼。
上月新增供應(yīng)量猛增超兩倍
從商品房供應(yīng)量來看，上月廈門全市共批售商品房15287套，面積116.96萬平方米，面積較去年同期上漲114.6%，環(huán)比更是上漲212.7%，達到一年來最高點。而在第三季度，商品房供應(yīng)量平均每月僅維持在40萬平方米左右的水平。
其中，住宅供應(yīng)56.19萬平方米，占總供應(yīng)量近一半，新批售了5035套，套均面積112平方米。其中湖里區(qū)住宅物業(yè)供應(yīng)最多，達2228套，供應(yīng)面積達到26.14萬平方米，思明區(qū)則無住宅供應(yīng)。“10月以來，廈門新房成交量保持高位，一定程度上緣于供應(yīng)量的加大。”有業(yè)內(nèi)人士稱，進入四季度后，廈門將有更多高溢價用地項目及島內(nèi)項目入市，以及眾多改善性房源加入，將刺激廈門商品住宅銷售價格增長。同時，更多的房源入市，也將加大開發(fā)商之間的競爭，進一步誘發(fā)消費者釋放購買力，提升成交量。
同安區(qū)住宅庫存占全市三成
有供就有銷，銷不掉的則成了庫存。數(shù)據(jù)顯示，截至10月份，廈門全市商品住宅總存量為962.25萬平方米。其中，同安區(qū)庫存量最大，達285.7萬平方米，占廈門全市總存量的30%。而且該區(qū)存在去化速度慢的現(xiàn)象，庫存壓力較大。
集美區(qū)庫存量也不小，占了全市28%，不過該區(qū)上月商品住宅成交量占全市超三成，去化速度較快。島內(nèi)兩區(qū)則由于近兩年商住用地供應(yīng)較少，總庫存正逐步減少，為134.77萬平方米。
- 相關(guān)閱讀:
-
廈門保姆今年不再“荒” 當(dāng)保姆的多了找保姆的少了2015-11-25全國海綿城市建設(shè) 首個院士工作站落戶廈門2015-11-25游廈門要多少錢請看指導(dǎo)價 首批十條旅游線路指導(dǎo)價發(fā)布2015-11-25
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 2026駕考新規(guī)：新增4大實戰(zhàn)項目 5月1日正式實施
2025-12-04 10:44 - 也門胡塞武裝釋放10名紅海遭襲貨輪船員
2025-12-04 10:31 - 烏克蘭2026年國防和安全預(yù)算創(chuàng)新高
2025-12-04 10:31 - 澤連斯基：烏談判代表團計劃布魯塞爾會晤后再赴美會談
2025-12-04 10:31 - 馬杜羅證實：大約10天前和特朗普通過電話
2025-12-04 10:29 - 美媒：美烏代表將在佛州再次會晤
2025-12-04 10:29 - 特朗普：美代表同普京進行了“不錯的會晤”
2025-12-04 10:29
- 2026駕考新規(guī)：新增4大實戰(zhàn)項目 5月1日正式實施
- 猜你喜歡:
-
用什么樣的方式迎接2026？廈門“跨年安排”陸續(xù)出爐，你愛了嗎？2025-11-19
-
評論(廈門房價或演年終翹尾戲碼 上月新增供應(yīng)量猛增超兩倍)已有0條評論