泉州公積金新政：額度將由60萬元提高至80萬元
9月9日，泉州市人民政府辦公室頒發(fā)了關于《促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。其中新政中尤為引人注目的是，在符合貸款條件情況下，借款人夫妻雙方均繳交住房公積金的，將最高貸款額度由60萬元調整到80萬元。
而購買首套房、首改房的職工允許提取住房公積金，用以充首期款，同時，有條件的縣市區(qū)，個人買房還可享受適當財政補貼。
最新消息：
【公積金貸款】額度將由60萬元提高至80萬元
在符合貸款條件情況下，借款人夫妻雙方均繳交公積金的，貸款額度將由60萬元提高至80萬元。
已結清首次公積金貸款的職工可再次申請公積金貸款，不再受應距離上次提取公積金滿12個月的條件限制，最低首付款比例降低至20%。
購買首套房、首改房的職工允許提取公積金，以轉賬方式轉入售房單位在銀行開設的監(jiān)管賬戶內以補充首期款。
公積金按揭受理條件將適當放寬，在開發(fā)項目封頂前先預受理，到封頂時立即發(fā)放貸款；住房公積金管理中心資金寬裕時，在開發(fā)項目封頂前，職工即可申請公積金貸款并發(fā)放貸款，以緩解企業(yè)資金壓力。
【財政補貼】給予個人購買商品房適度的財政補貼
有條件的縣（市、區(qū)）可結合本地實際，給予個人購買商品房適度的財政補貼，由當?shù)刎斦贫ㄑa貼程序并承擔費用。
個人（家庭）首套房首改房（包含購買二手房）的， 144平方米以下（含144平方米）可以享受不高于購房總額1.5%的財政補貼；144平方米以上的，則可享受不高于購房總額2.0%的財政補貼。
【金融信貸】銀行應保證滿足公積金組合貸款中的商業(yè)貸款部分
各住房公積金受托銀行應保證滿足公積金組合貸款中的商業(yè)貸款部分，并執(zhí)行公積金貸款的相應政策；應落實住房組合貸款按公積金貸款首付比例20%執(zhí)行的政策，公積金組合貸款中的配套商業(yè)性個人住房貸款的收入還款比例由公積金貸款承辦銀行負責認定。
公積金組合貸款中的商貸利率應不高于同期基準利率。
【子女就學】已備案的商品房買賣合同和戶口本即可安排子女入學
教育部門要在開發(fā)建設單位辦理國有土地使用證時明確房地產項目的生源劃片情況。
片區(qū)內有學校且學位額充足，憑借已備案的商品房買賣合同和戶口本即可安排其子女入學；
片區(qū)內有學校但學位額不足，由當?shù)亟逃鞴懿块T統(tǒng)籌協(xié)調安排就近入學；
片區(qū)內沒有學校且周邊學校沒有學位額，由當?shù)卣ゾo完善片區(qū)功能，房地產開發(fā)建設項目內建設的學校也可探討與片區(qū)內的優(yōu)質學校捆綁辦學。
【外來工優(yōu)惠】
外來務工人員購買商品房，相關部門憑借已備案的購房合同即可辦理居住證，同時可按生源劃片情況安排其子女入學。
各縣（市、區(qū)）可結合實際，對外來務工人員給予社保、醫(yī)保等方面的優(yōu)惠。（記者 李波玲）
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