閩南網(wǎng)7月8日訊 泉州西街保護(hù)整治，有了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。作為整治修繕示范點(diǎn)，西街宋宅116號后座的百年洋樓已搭架啟動(dòng)修繕，將以政府出資、業(yè)主出讓一定年限的房屋經(jīng)營權(quán)方式整治。據(jù)悉，西街東段沿街建筑，已有13戶房屋業(yè)主，有意愿參與政府組織的統(tǒng)一保護(hù)整治工作。

　　昨日，泉州市政協(xié)召開“古城區(qū)建設(shè)與保護(hù)”重點(diǎn)提案辦理協(xié)商座談會(huì)。針對上官春安等市政協(xié)委員提出的盡快啟動(dòng)西街保護(hù)改造，以及打造海絲史跡旅游目的地的建議，泉州市規(guī)劃局會(huì)上一一作出回復(fù)并透露上述消息。

專業(yè)測繪人員在小洋樓里測繪

　　宋宅116號

　　以政府出資方式啟動(dòng)修繕

　　昨日會(huì)上，泉州市政協(xié)委員上官春安稱，泉州市委、市政府已委托清華大學(xué)做西街片區(qū)改造規(guī)劃，建議盡快啟動(dòng)西街片區(qū)改造建設(shè)，將西街東段改造建設(shè)成為步行街區(qū)，建議可借鑒西安大雁塔廣場改造建設(shè)的做法，在開元寺周邊開辟一個(gè)小廣場，并以展示“六老文化”（即老街巷、老建筑、老口味、老鄉(xiāng)音、老手藝、老習(xí)俗）為主題，形成匯聚民俗生活體驗(yàn)、公益博覽、宅院酒店、娛樂休閑、特色策展、情景再現(xiàn)等業(yè)態(tài)的“院落式情境消費(fèi)街區(qū)”和“泉州懷舊旅游的人文休閑中心”。為此，今年兩會(huì)，他聯(lián)名其他委員遞交了《關(guān)于古城區(qū)建設(shè)與保護(hù)的建議》。

　　對此，泉州市規(guī)劃局副局長劉克華向與會(huì)人員介紹了西街規(guī)劃情況、西街東段近階段工程進(jìn)展，以及西街整治基本原則和三種整治方式，并透露西街宋宅116號整治示范點(diǎn)已啟動(dòng)修繕。

　　去年11月，本報(bào)報(bào)道了西街宋宅116號將成為西街整治的示范點(diǎn)。

　　時(shí)隔半年，昨日下午，海都記者再度敲開西街宋宅116號。與上次拜訪不同的是，該主厝后面的洋樓，已搭起架子，施工修繕隊(duì)伍已進(jìn)場，施工人員穿梭于這座典型的西式雙層洋樓，有的忙著做測繪，有的搬出舊紅磚。

　　修繕后，這座百年老宅，將以“修舊如舊”的方式，重現(xiàn)昔日光彩。也就是說，這座已坍塌僅剩騎樓正面周邊柱子的磚頭結(jié)構(gòu)雙層洋樓，有望得到恢復(fù)，破損的門窗、屋內(nèi)受損的建筑等，也將重新煥發(fā)生機(jī)。

　　泉州西街保護(hù)整治指揮部相關(guān)人員介紹，西街宋宅116號已與政府簽訂協(xié)議，并已通過邀標(biāo)方式，選定泉州古建筑公司（具有閩南傳統(tǒng)民居建造技藝傳承人）承擔(dān)修繕任務(wù)。整治的方式，采用政府出資，業(yè)主出讓使用權(quán)的方式，即業(yè)主將房屋交由政府組織修繕，并出讓一定年限的房屋經(jīng)營權(quán)，屆時(shí)還將由政府統(tǒng)一組織招商，引進(jìn)業(yè)態(tài)。

兩個(gè)工人在清理紅磚，這些紅磚將重新使用

　　13戶業(yè)主 有意愿參與政府統(tǒng)一整治工作

　　經(jīng)西街保護(hù)整治指揮部初步調(diào)查摸底，西街東段沿街建筑目前有13戶房屋業(yè)主，有意愿參與政府組織的統(tǒng)一保護(hù)整治工作。同時(shí)西街歷史街區(qū)紫線保護(hù)范圍內(nèi)有約7000平方米的公房。該指揮部相關(guān)人員介紹，在西街東段歷史文化街區(qū)紫線保護(hù)范圍內(nèi)，將實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)、統(tǒng)一運(yùn)作管理，嚴(yán)禁業(yè)主自行翻建或翻修。業(yè)主按照政府主導(dǎo)制定的工作方案，自愿選擇保護(hù)整治方式。

　　結(jié)合清華大學(xué)張杰教授的《西街歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃》和片區(qū)修規(guī)的編制工作，計(jì)劃對西街東段保護(hù)整治實(shí)施內(nèi)容，先安排對沿街有意愿參與整治的私房和片區(qū)內(nèi)公房的保護(hù)整治工作，鋪設(shè)象峰巷等街巷石板路面、排污支管、消防栓，實(shí)施架空線路下地和改造公共廁所。

　　昨日海都記者會(huì)上獲悉，目前指揮部正委托有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)開展價(jià)格評估。同時(shí)，相關(guān)部門也正組織開展西街東段房屋征收的宗地價(jià)格評估，以確立該片區(qū)房地產(chǎn)征收價(jià)格的評估標(biāo)準(zhǔn)。

　　專家建議 影劇院小廣場可展示“六老文化”

　　近年來，泉州市規(guī)劃局積極探索保護(hù)整治方式，篩選具有代表性的房屋，分別施策，為今后保護(hù)整治工作的全面鋪開積累經(jīng)驗(yàn)。目前，西街保護(hù)整治提出三種方式，分別是業(yè)主出資政府協(xié)助、政府出資業(yè)主出讓使用權(quán)、政府出資收購產(chǎn)權(quán)。

　　會(huì)上，泉州市規(guī)劃局副局長劉克華進(jìn)一步解釋稱，業(yè)主出資政府協(xié)助，即業(yè)主出資并與政府協(xié)商后，委托符合要求的施工單位建設(shè)修繕。政府負(fù)責(zé)提供規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙，并組織施工監(jiān)理。修繕后，參照麗江古城的“準(zhǔn)營證”制度引導(dǎo)業(yè)主按照規(guī)劃業(yè)態(tài)經(jīng)營；政府出資，業(yè)主出讓使用權(quán)，則是業(yè)主將房屋交由政府組織修繕，并出讓一定年限的房屋經(jīng)營權(quán)由政府經(jīng)營管理或者與政府合作經(jīng)營管理；政府出資，收購產(chǎn)權(quán)，是政府通過貨幣購買或?qū)嵨镎{(diào)換，取得產(chǎn)權(quán)人的房屋所有權(quán)后，按照規(guī)劃統(tǒng)一出資修繕和經(jīng)營管理。

　　昨日，原中國建筑設(shè)計(jì)研究總院村鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院副總建筑師駱中釗受邀參會(huì)。他稱，西街的整治改造，關(guān)鍵是要能留得住鄉(xiāng)愁，留得住原住戶或泉州人居住。西街整治還要整出文化來，傳統(tǒng)文化如何在西街得以展現(xiàn)，并且富有活態(tài)，他認(rèn)可上官春安委員提出的“六老文化”，并建議可設(shè)在現(xiàn)有的影劇院小廣場，開挖廣場地下室作為停車場。（海都記者 曾小琴 夏鵬程 文/圖）