閩南網(wǎng)6月30日訊 前日起，金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率再次下調(diào)，其中，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.85%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2%；其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整（本報(bào)前日A9版報(bào)道）。

　　昨日，海都記者走訪各大銀行在泉州市區(qū)的網(wǎng)點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，除交通銀行表示仍未接到省分行通知外，其余各大銀行均在前日即下調(diào)了存貸款利率；存款利率均有不同程度上浮，最高的為泉州農(nóng)商銀行，三個(gè)月、半年與一年的定期整存整取的存款利率較基準(zhǔn)利率上浮44%。

　　國(guó)有銀行存款利率 多上浮20%至30%

　　昨日，海都記者發(fā)現(xiàn)，較基準(zhǔn)利率，國(guó)有銀行大部分存款利率的上浮程度，都在20%至30%之間，不同期限的存款利息的上浮程度也不相同（詳見(jiàn)附表）。

　　另外，在泉部分銀行，6月15日起推出了大額存單業(yè)務(wù)，受到不少市民歡迎。“剛推出兩周，第一期的份額已經(jīng)全部賣完了。”中國(guó)銀行泉州分行存款部易經(jīng)理介紹，大額存單的利率，都較基準(zhǔn)利率上浮了30%，對(duì)于市民的吸引力較大。

　　而在銀行理財(cái)方面，目前，保本型的理財(cái)產(chǎn)品預(yù)期年化收益率多在4.68%左右，而非保本型的則相對(duì)高，基本在5.6%以上。昨日，招商銀行泉州分行的理財(cái)經(jīng)理小葉表示，昨日推出的部分理財(cái)產(chǎn)品預(yù)期年化收益率就已下調(diào)了0.2至0.3個(gè)百分點(diǎn)，而6月28日之前推出的理財(cái)產(chǎn)品，目前仍有部分剩余。

　　泉州市區(qū)部分樓盤

　　促銷優(yōu)惠減少

　　央行再次降息的消息，對(duì)按揭購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一個(gè)利好。以等額本息還款法計(jì)算，100萬(wàn)元的商業(yè)貸款貸20年，降息前，月均需還款6964元，而降息后，只需還6823元，月均少141元。

　　昨日，泉州市區(qū)東海一樓盤的置業(yè)顧問(wèn)小卜表示，央行降息后，有不少市民來(lái)看盤，“中午都還有人來(lái)看房，正在帶他們看工地”。

　　泉州市區(qū)北峰一樓盤的置業(yè)顧問(wèn)小傅則表示，自央行再次降息后，該樓盤的促銷力度相對(duì)小了很多。小傅表示，最近，看房人數(shù)漸漸回升，購(gòu)房成交意向也比之前有了小幅上漲。

　　在海都記者走訪的泉州市區(qū)6個(gè)樓盤中，部分開(kāi)始減少之前的促銷折扣活動(dòng)。“在三次降息三次降準(zhǔn)的政策刺激下，一線城市已開(kāi)始出現(xiàn)房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)。泉州作為二三線城市，在利好政策的刺激下，應(yīng)該把控好這個(gè)時(shí)機(jī)，加緊去庫(kù)存，盡量實(shí)現(xiàn)銷售業(yè)績(jī)的回升。”泉州一家房產(chǎn)商的業(yè)內(nèi)人士表示，對(duì)于房產(chǎn)商而言，目前是去庫(kù)存化的最優(yōu)時(shí)間。（海都記者 謝洛靜）