南安美林溪一村

　　概況：全村現(xiàn)有石結(jié)構(gòu)房屋166座。

　　改造方式：綜合整治。村里將成立改造指揮部，按照“裸房提升、閑房清空、危房改建、修繕加固”的工作思路進(jìn)行分類改造。資金籌措方面，發(fā)動(dòng)鄉(xiāng)賢出資百萬元設(shè)立石改基金，在村委會(huì)的擔(dān)保下，為困難戶提供每戶5萬元的無息貸款，解決低收入群體的資金難題。同時(shí)利用閑置農(nóng)用地統(tǒng)一收儲(chǔ)成立合作社，引進(jìn)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，幫助村民就業(yè)，進(jìn)一步消除資金瓶頸。

　　南安洪瀨大洋村

　　概況：石頭房900多戶，現(xiàn)已改造600多戶，剩余300多戶。

　　改造方式：土地重劃，鎮(zhèn)政府統(tǒng)籌指導(dǎo)，幫助編制規(guī)劃，確定改造方案。村委會(huì)作為實(shí)施主體，負(fù)責(zé)前期資金籌措、土地收儲(chǔ)、配套建設(shè)等。同時(shí)，每戶埕圍需退讓30平方米作為公用綠化和配套設(shè)施建設(shè)用地。

　　臺(tái)商投資區(qū)張坂上侖村

　　概況：規(guī)劃用地100多畝、石頭房280戶，應(yīng)拆建筑190多棟。

　　改造方式：土地重劃，村委會(huì)作為拆遷主體統(tǒng)一回收土地、宅基地，統(tǒng)一安排綠化道路等公共配套公攤面積，統(tǒng)一回收標(biāo)準(zhǔn)為耕地每畝38000元，每戶埕圍需退讓30平方米作公用綠化和配套設(shè)施建設(shè)用地，扣除后每平方米按80元標(biāo)準(zhǔn)予以回收埕圍。新宅基地戶型統(tǒng)一規(guī)劃為120平方米和100平方米兩種方案，被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)超過120平方米的，封頂置換面積120平方米，超過面積按每平方米900元由村委會(huì)收回。

　　惠安螺陽聯(lián)群村陳坑底自然村

　　概況：需拆除石結(jié)構(gòu)及舊危房屋共86幢，涉及56戶。

　　改造方式：村企合作，由村民推選鄉(xiāng)賢、黨員、老協(xié)會(huì)成員組成籌備改造組，村企聯(lián)手。成立公益性投資公司，負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)作。由公司先行出資建設(shè)老人活動(dòng)中心、老人公寓，分期分批解決拆遷戶的臨時(shí)安置問題；由村委會(huì)聯(lián)合投資公司為改造戶貸款融資提供擔(dān)保，解決資金瓶頸問題；以村集體名義對(duì)部分危舊房實(shí)施土地復(fù)墾，收益投入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和困難戶補(bǔ)助。在一期改造中，先行啟動(dòng)4棟安置房建設(shè)作為樣板房公示造價(jià)成本。

　　惠安涂寨文峰村黃莊自然村

　　概況：改造區(qū)域面積約7000平方米，共拆除舊厝主屋33座，建筑面積3950平方米。

　　改造方式：統(tǒng)拆分建，將需要零星改造的石結(jié)構(gòu)房屋整體拆除，整合周邊的零星地塊進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)至零點(diǎn)標(biāo)高交付安置群眾，上部結(jié)構(gòu)由群眾根據(jù)規(guī)劃分戶建設(shè)，并預(yù)留休閑廣場(chǎng)、宅旁道路等配套設(shè)施。

　　安溪虎邱仙景村

　　概況：項(xiàng)目為玉輝居、玉西居、玉環(huán)居三座連片古大厝，總占地面積6畝，建筑面積4800平方米。

　　改造方式：修繕加固，項(xiàng)目依托傳統(tǒng)民居特色，推廣閩僑文化、茶文化、建筑文化、地方民俗文化，集改造與開發(fā)為一體，打造成區(qū)域乃至全縣集僑情民史、民墅、茶文化體驗(yàn)、青少年活動(dòng)中心為一體的新版閩南大厝。創(chuàng)建一處文化創(chuàng)意和文化休閑地，建設(shè)兒童游泳池，青少年演藝小廣場(chǎng)，特色南音、布袋戲表演基地，太極拳場(chǎng)等文體活動(dòng)設(shè)施。（海都記者 曾小琴）