閩南網(wǎng)6月11日訊 在泉州市區(qū)原郵電局宿舍樓與大淮新村中間，一堵三四十米的圍墻開裂了好幾年。如今，這堵墻已傾斜近20度，眼看就要塌下，卻遲遲未見有人出面處理。附近居民路過時(shí)都繞著走，避而遠(yuǎn)之的同時(shí)不免擔(dān)心，萬一哪天塌下來砸傷人可怎么好？

墻體開裂，因資金問題，維修多次擱淺

　　居民：“一天沒解決，大家就擔(dān)心一天”

　　昨日下午，在大淮新村40棟與郵電宿舍樓中間，危墻上寫著“請(qǐng)勿靠近”，還有一份張貼于2014年3月13日的溫馨提示，圍墻外，拉起了警戒線。

　　危墻有10來米，墻體往大淮新村方向傾斜近20度，與另一側(cè)危墻的銜接處，單獨(dú)分開。“兩堵墻不同時(shí)間建造，估計(jì)沒銜接好。”大淮新村的保安老陳說，最近雨水特別多，墻體容易松動(dòng)，尤其是臺(tái)風(fēng)天馬上要來了，如果不盡快處理，問題會(huì)越來越嚴(yán)重。原來墻邊的儲(chǔ)藏間還住人，一個(gè)多月前，被勸離了。

　　住在大淮新村40棟三樓的老鄭，是20年的老住戶。“兩三年前，整堵墻就開始出現(xiàn)裂縫了”。老鄭說，他原來經(jīng)常帶孫兒在小區(qū)樓下玩，現(xiàn)在都不敢隨意靠近，附近居民意見大，“這堵墻一天沒解決，大家就擔(dān)心一天”。

　　社區(qū)：多次協(xié)調(diào)未果 先設(shè)置路障

　　其實(shí)，社區(qū)也跟著著急。泉淮社區(qū)工作人員曾女士說，社區(qū)多次介入?yún)f(xié)調(diào)過，但都沒有結(jié)果。

　　郵電宿舍樓在1997年建成并入住，建這堵墻，是為了方便兩小區(qū)的管理，都屬于郵電宿舍樓的一部分。曾女士說，建好四五年后，墻體開始出現(xiàn)裂痕，當(dāng)時(shí)有人提議，每位業(yè)主出錢維修，但沒人愿意，事情就這樣不了了之。

　　誰想，這兩三年來，墻體開始出現(xiàn)傾斜。2012年年初，社區(qū)再次組織郵電宿舍樓的業(yè)主代表和物業(yè)公司，開協(xié)調(diào)會(huì)。然而，因?yàn)橘Y金問題，討論沒結(jié)果，再次被擱淺。

　　“一直到現(xiàn)在，都在協(xié)調(diào)”，曾女士說，目前只好先設(shè)置路障，拉起警戒線，張貼提醒。

　　其實(shí)，該小區(qū)至今未成立業(yè)委會(huì)，也是事情一直無法推進(jìn)的原因之一。泉淮社區(qū)書記林志忍說，老小區(qū)問題多，又是集體宿舍，沒人愿意站出來。林書記說，社區(qū)只能起到牽頭作用，資金這一塊也無力承擔(dān)。他認(rèn)為，最好的解決辦法是，由小區(qū)的業(yè)主和物業(yè)，共同承擔(dān)這部分費(fèi)用。

　　物業(yè)：無公維金 需征求業(yè)主意見

　　昨日下午，海都記者聯(lián)系了郵電宿舍樓的物業(yè)——福建省郵電物業(yè)管理有限公司泉州分公司。物管部陳主任說，該小區(qū)有ABC三棟樓，最早是單位集資房，10多年前房改后，房屋產(chǎn)權(quán)已私有化，歸個(gè)人所有，小區(qū)的日常管理也歸屬福建省郵電物業(yè)管理有限公司泉州分公司。

　　陳主任說，物業(yè)費(fèi)每平方米0.3元，并未包含公共維修基金，物業(yè)無力承擔(dān)這部分費(fèi)用。他認(rèn)為，這堵墻屬于公共設(shè)施，為全體業(yè)主所有，最好的解決辦法是由業(yè)主集資統(tǒng)一處理。但小區(qū)原住戶少，有一半是出租戶，曾經(jīng)口頭上征求過意見，但響應(yīng)者少。

　　墻體跨度大，有三四十米長(zhǎng)，陳主任猜測(cè)，從表面上看，與附近建造房屋時(shí)，地基受影響有關(guān)，加上墻邊樹根茂盛，墻體受壓迫，出現(xiàn)裂痕和傾斜。物業(yè)計(jì)劃將危墻推倒，再用鐵柵欄搭建一道簡(jiǎn)易圍墻，費(fèi)用約3萬元，“分?jǐn)傁聛?，每戶僅幾百元，大家比較容易接受”。近期，物業(yè)將書面正式向業(yè)主征集意見。（海都見習(xí)記者 李斐斐 海都記者 夏鵬程 文/圖）